共居指南合租室友协议

共居指南合租室友协议合同编号：__________共居指南合租室友协议姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________住址：__________一、租赁Property基本情况1.1租赁Property地址：__________1.2租赁Property面积：__________1.3租赁Property户型：__________1.4租赁Property租金：__________1.5租赁Property押金：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁意向，本协议自动续约__________年。三、租金及支付方式3.1甲乙双方按__________（月/季/年）支付租金。3.2租金支付方式为__________（现金/转账//）。3.3甲乙双方应在每期租金到期日前__________日内支付完毕。四、押金及退还4.1甲乙双方在签订本协议时，应一次性向房东支付押金__________元。4.2租赁期满或提前终止租赁时，如租赁Property并无损坏，房东应在__________日内退还甲乙双方押金。4.3如有损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。五、共用设施及责任5.1甲乙双方共同使用租赁Property内的设施，包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房等。5.2甲乙双方应共同维护共用设施的正常使用，并承担相应的维修费用。5.3甲乙双方不得擅自改变共用设施的用途，不得损害共用设施的使用寿命。六、卫生及清洁6.1甲乙双方共同承担租赁Property的卫生及清洁工作。6.2甲乙双方应按照约定的卫生轮值表进行清洁，如有特殊情况，应提前告知对方。6.3租赁Property内不得饲养宠物。七、visitors管理7.1甲乙双方应遵守我国法律法规，不得在租赁Property内进行违法活动。7.2甲乙双方邀请visitors时，应提前告知对方，并遵守租赁Property的管理规定。7.3甲乙双方应承担visitors产生的相关责任。八、提前终止租赁8.1在租赁期限内，甲乙双方如需提前终止租赁，应提前__________个月书面通知对方。8.2提前终止租赁的，甲乙双方应按照本协议约定承担相应的违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2甲乙双方应按照法律规定和本协议约定履行权利和义务，不得损害房东的利益。十、争议解决10.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商无果，甲乙双方可向租赁Property所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁Property房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.租赁Property照片4.家具、家电清单5.卫生轮值表6.租赁Property钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.提前终止租赁：未按照本协议约定提前通知对方或未承担相应违约责任。2.租金支付延迟：未在租金到期日前支付完毕。3.损害共用设施：未经同意擅自改变共用设施用途或损害共用设施。4.违反法律法规：在租赁Property内进行违法活动。5.未按照约定承担visitors管理责任：未提前告知对方或未遵守租赁Property管理规定。三、法律名词及解释：1.租赁Property：指双方租赁的房产。2.甲方：指本协议第一条指定的租赁方。3.乙方：指本协议第一条指定的合租方。4.租金：指甲乙双方支付给房东的租赁费用。5.押金：指甲乙双方支付给房东的保障费用。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到支付困难，应及时与对方沟通，协商解决。2.设施损坏维修：如遇到共用设施损坏，应共同承担维修费用。3.卫生清洁问题：如遇到清洁争议，可按照卫生轮值表执行，特殊情况提前告知。4.visitors管理问题：如遇到visitors违规行为，应共同制止，并向房东报告。5.提前终止租赁：如遇到提前终止租赁，应按照本协议约定承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.适用于甲乙双方共同租赁房产的情况。2.适用于室友间共同使用共用设施、承担租金及押金的情况。3.