停车场设施物业服务合同范本

停车场设施物业服务合同范本合同编号：__________鉴于甲方为停车场设施的所有权人或使用权人，乙方为具备相关专业资质和经验的物业服务公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供停车场设施物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方停车场设施的物业管理，包括但不限于设施的日常维护、清洁、安全保卫、停车秩序管理等服务。1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，确保停车场设施的正常运行，保障甲方及使用者的合法权益。1.3乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量，确保停车场设施的安全、整洁、有序。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向停车场使用者收取服务费用。3.2乙方每月向甲方支付停车场物业服务费用，具体金额为____元/月。3.3乙方应按时向甲方支付服务费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。四、服务质量4.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规，提供符合要求的物业服务。4.2乙方应建立健全服务质量保障制度，确保停车场设施的安全、整洁、有序。4.3乙方应定期对停车场设施进行巡查、维护，确保设施的正常运行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此页无）一、附件列表：1.停车场设施物业服务合同范本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方专业资质证书复印件5.停车场设施相关法律法规资料6.停车场设施维护保养记录7.停车场设施安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，如未按时进行设施维护、清洁、安全保卫等。2.乙方未按照甲方要求和相关法律法规，导致停车场设施无法正常运行。3.乙方未建立健全服务质量保障制度，导致停车场设施安全、整洁、有序状况不佳。4.乙方未定期对停车场设施进行巡查、维护，导致设施损坏或运行故障。5.甲方未按时支付服务费用。6.甲方未按照约定向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指停车场设施的所有权人或使用权人。2.乙方：指具备相关专业资质和经验的物业服务公司。3.物业服务费用：指乙方为提供停车场设施物业管理服务而向使用者收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按时支付服务费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，如乙方逾期仍不支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：停车场设施出现损坏或故障。解决办法：乙方应立即进行修复，如因乙方原因导致损坏或故障，乙方应承担修复费用。4.问题：甲方未按照约定支付违约金。解决办法：乙方有权催告甲方支付，如甲方逾期仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.适用于停车场设施的所有权人或使用权人与具备相关专业资质和经验的物业服务公司之间，就停车场设施物业管理服务事宜达成合作协议。2.适用于各类公共场所、商