电子制造毛胚房租赁合同模板

电子制造毛胚房租赁合同模板合同编号：__________电子制造毛胚房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条毛胚房基本信息1.1甲方出租的毛胚房位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方毛胚房的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋的基本设施完善，包括但不限于水、电、照明、消防等设施。4.2甲方应在租赁期内负责出租房屋的维修、养护工作，确保房屋及设施的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租给第三方。5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电子制造毛胚房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.房屋验收报告8.维修保养记录9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或转租给第三方，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修，确保房屋及设施正常使用。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，逾期未付的可要求滞纳金。3.问题：乙方改变房屋结构或转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉或退还额外收取的费用。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方可友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电子制