化工原料保管租约范本

化工原料保管租约范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓库及化工原料1.2仓库地址：____________________，仓库面积为____平方米。1.3乙方租赁的化工原料品种、数量、规格等详见附件。乙方应按照甲方的要求合理使用化工原料，并按照合同约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将仓库内所有化工原料清理干净，否则甲方有权要求乙方支付清理费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，具备必要的安全、消防等设施；（2）负责仓库的物业管理，确保仓库的安全、卫生；（3）协助乙方办理相关租赁手续；（4）租赁期间，仓库内的化工原料归属甲方所有，乙方仅享有使用权，未经甲方同意，乙方不得将化工原料转让、转租或用于其他用途；（5）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定使用仓库，妥善保管甲方提供的化工原料，不得擅自改变仓库用途；（2）遵守国家有关化工原料的法律法规，不得违法存放、使用化工原料；（3）按照约定支付租金，按时清理仓库内的废弃物；（4）租赁期间，乙方应对仓库内发生的意外事故承担相应责任；（5）租赁期满后，乙方按照甲方要求将仓库内所有化工原料清理干净。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供仓库，或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.化工原料清单2.仓库平面图3.化工原料安全数据表4.租赁合同补充协议5.仓库安全检查报告6.租赁押金支付凭证7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定条件的仓库，或未能按时提供仓库。2.乙方未能按时支付租金，或未能按照约定使用仓库。3.乙方未能妥善保管甲方提供的化工原料，导致原料损失或损坏。4.乙方未经甲方同意，将化工原料转让、转租或用于其他用途。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工原料仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁化工原料仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方整改或提供相应的设施。2.租金支付纠纷：查看租金支付记录，核对支付金额，如有问题及时与甲方沟通解决。3.化工原料损失或损坏：及时报告甲方，共同查明原因，并根据合同约定承担责任。4.擅自改变仓库用途：立即停止违约行为，恢复仓库原状，并承担违约责任。5.发生纠纷：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场