电子信息产业厂房转让合同样本

电子信息产业厂房转让合同样本合同编号：__________合同各方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条标的厂房1.1甲方同意将位于__________的电子信息产业厂房转让给乙方。厂房的具体情况详见附件一。1.2乙方对标的厂房的情况已充分了解，并同意按照本合同的约定受让该厂房。第二条转让价格2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________________元整），作为对乙方履行本合同的担保。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应当无条件退还乙方。2.3剩余的转让价款，乙方应按照甲方的要求，分期支付给甲方。具体支付方式和时间详见附件二。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将厂房的钥匙和相关资料交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方保证对其所拥有的标的厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2甲方应保证所提供的厂房信息真实、准确、完整，不得有故意隐瞒或虚假陈述。4.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。4.4乙方自过户完成后，享有厂房的所有权和使用权，应承担相应的税费和物业管理等费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。5.2若甲方未按照本合同约定交付厂房或过户手续未能顺利完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至转让价款全部支付完毕、过户手续完成且厂房交付给乙方之日终止。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________附件一：电子信息产业厂房情况说明（此处附上厂房的具体情况，包括但不限于占地面积、建筑面积、厂房结构、设备情况、产权证明等。）附件二：转让价款支付方式和时间表（此处附上乙方支付转让价款的具体方式和时间安排。）一、附件列表：1.电子信息产业厂房情况说明占地面积建筑面积厂房结构设备情况产权证明2.转让价款支付方式和时间表支付方式支付时间安排二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付厂房或过户手续未能顺利完成认定：甲方未在约定时间内完成厂房交付或过户手续，视为违约。2.甲方未保证所提供的厂房信息真实、准确、完整认定：甲方故意隐瞒或虚假陈述厂房信息，视为违约。3.乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款认定：乙方未在约定时间内支付转让价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.电子信息产业厂房：指位于特定地点，用于电子信息产业生产、研发、办公的建筑物。2.转让价款：指甲方将厂房所有权转让给乙方所要求的支付金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的一定金额，作为对乙方履行本合同的担保。4.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付或过户手续问题遇到：厂房交付或过户手续未能顺利完成。解决办法：甲方应按照本合同约定，协助乙方完成厂房交付和过户手续。2.厂房信息不实或虚假陈述遇到：甲方故意隐瞒或虚假陈述厂房信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，要求双倍返还已支付的定金。3.乙方未能按时支付转让价款遇到：乙方未在约定时间内支付转让价款。解决办法：甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款，乙方逾期支付的，甲方有权要求违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥