房屋维修翻新协议范本

房屋维修翻新协议范本合同编号：__________房屋维修翻新协议范本甲方（业主）：乙方（维修方）：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________（包括但不限于）墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、卫生间翻新等。1.4工程预算：双方确认，本工程的预算总金额为人民币____元整（大写：____________________元整），具体项目预算见附件一。二、工程期限2.1工程期限自双方签订本协议之日起计算，预计竣工日期为____年__月__日。2.2乙方如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，应提前通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应给予乙方必要的理解和支持。三、工程质量3.1乙方应按照本协议约定的工程内容、工程预算和工程期限完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保工程符合我国相关法律法规及行业标准。3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供验收资料，并协助甲方进行验收。四、工程款项4.1工程预付款：甲方应在签订本协议后____日内向乙方支付工程预算的30%作为预付款，即人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2工程进度款：甲方应按照乙方向甲方提交的进度报告和工程实际完成情况，支付相应的进度款。4.3工程尾款：工程验收合格后，甲方应在验收报告签署之日起____日内向乙方支付工程预算的剩余款项，即人民币____元整（大写：____________________元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程预算的1%乘以逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：乙方（维修方）：签订日期：____年__月__日附件一：工程预算明细表（此处附上工程预算明细表）一、附件列表：1.工程预算明细表2.工程设计图纸3.工程进度报告4.工程验收报告5.保修服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定时间组织工程验收未按约定时间提供验收资料2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定或相关法律法规及行业标准未提供保修服务或保修服务未达到约定标准三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织，乙方协助进行的检查、测试和评定，以确认工程是否符合约定标准。3.保修期：指乙方对工程提供的免费保修服务期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：提前通知甲方，协商调整工程进度，采取合理措施减少损失。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：要求乙方及时整改，严重问题可要求乙方承担修复费用或重新施工。3.款项支付问题：原因：甲方拖延支付或乙方未按约定提供进度报告。解决办法：双方按照约定履行付款义务，提供相应凭证。4.争议解决：原因：合同履行过程中发生分歧。解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1