冷藏库租约条件

冷藏库租约条件合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、冷藏库基本信息1.1冷藏库地址：____________________________1.2冷藏库面积：_____________________________1.3冷藏库设施：_____________________________二、租期及租金2.1租期：本租约期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。三、使用及管理3.1乙方有权按照约定的用途使用冷藏库，不得擅自改变冷藏库的结构和用途。3.2乙方应合理使用冷藏库设施，妥善保管存放在冷藏库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得将冷藏库转租给第三方，如乙方需要转租，应提前征得甲方的书面同意。四、维修及保养4.1甲方负责冷藏库的日常维护和保养，确保冷藏库设施正常运行。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。五、保险5.1乙方应自行办理存放在冷藏库内物品的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿存放在冷藏库内的物品损失。六、解除和终止6.1在租约期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本租约。6.2在租约期限内，如甲方需提前解除本租约，应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本租约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1本租约签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏库所有权证明文件2.冷藏库设施清单3.乙方存放在冷藏库内的物品保险单副本4.甲乙双方的公司登记证明文件5.甲乙双方法定代表人的身份证明文件6.租赁合同的续约协议（如有）7.租赁合同的终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定的用途使用冷藏库，擅自改变冷藏库的结构和用途，视为违约。3.乙方未按照约定将保险单副本交甲方留存，视为违约。4.乙方未经甲方书面同意转租冷藏库，视为违约。5.甲方未按照约定负责冷藏库的日常维护和保养，视为违约。6.甲方未按照约定提前通知乙方解除租约，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中约定的冷藏库的所有者或有权出租冷藏库的一方。2.承租方：指合同中约定承租冷藏库的一方。3.租约期限：指合同中约定的租赁冷藏库的时间期限。4.租金：指承租方为使用冷藏库而支付给出租方的费用。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.赔偿：指因违约行为而需要向守约方支付的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.冷藏库设施损坏：解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方需要转租：解决办法：乙方应提前征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同。4.冷藏库需要维修：解决办法：甲方应及时通知乙方，协商维修事宜。维修期间，甲方应尽量减少对乙方使用冷藏库的影响。5.合同争议：解决办法：双方应友