雕塑画廊长期租赁合同

雕塑画廊长期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首月租金。3.乙方支付租金后，甲方应提供合法的发票。第四条租赁用途乙方租赁雕塑馆仅用于展览甲方提供的雕塑作品，不得用于其他用途。第五条维修责任1.租赁期内，甲方负责雕塑馆的日常维护和维修，保证雕塑馆设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致雕塑馆设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条保险1.乙方应自行办理雕塑馆内展览作品的一切保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。2.乙方保险金额不得低于甲方雕塑作品的价值。第七条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.甲方未按约定提供雕塑馆的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.雕塑馆的具体地址证明文件2.雕塑作品清单3.租赁合同解除协议4.雕塑作品保险单副本5.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用雕塑馆3.甲方未按约定提供雕塑馆4.甲方未按约定进行雕塑馆的维修和维护5.乙方未办理雕塑作品保险手续三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.不可抗力：不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约责任的一种形式。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用雕塑馆：甲方有权要求乙方改正，并按约定承担违约责任。3.甲方未按约定提供雕塑馆：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，甚至解除合同。4.甲方未按约定进行雕塑馆的维修和维护：甲方应承担维修和维护责任，如因维修和维护导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.乙方未办理雕塑作品保险手续：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权的雕塑作品展览馆需要出租。2.乙方需要租赁雕塑作品展览馆进行雕塑作品的展览。3.甲乙双方需要明确租赁期限、租