高铁零部件生产基地租赁合同

高铁零部件生产基地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的高铁零部件生产基地租赁给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产及租赁期限（详细列出租赁资产的具体范围和数量）1.2租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，乙方有权按照双方约定的条件续租。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为支付日前的____个工作日。2.2乙方支付租金后，甲方应当向乙方提供等值的发票。第三条租赁用途及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途，不得将租赁资产转让、转租或出借给第三方。3.2乙方应妥善保管租赁资产，确保租赁资产的安全完整，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担相应的赔偿责任。第四条维修及保养4.1在租赁期限内，租赁资产的正常维护和保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应承担维修和保养的费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协商一致。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为应支付租金的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.高铁零部件生产基地租赁合同2.租赁资产清单3.租赁合同续租条件协议4.租赁资产维修保养协议5.租金支付证明文件6.租赁合同解除协议7.法律意见书8.租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方擅自改变租赁资产的用途3.乙方未妥善保管租赁资产导致损坏或丢失4.甲方未按约定提供租赁资产5.甲方未按约定进行租赁资产的维护和保养6.双方未能书面协商一致解除或变更合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方资产并支付租金的当事人。3.租赁资产：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方向出租方支付的用于使用租赁资产的对价。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金解决办法：甲方可以书面通知乙方支付租金，如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。2.乙方擅自改变租赁资产用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁资产原用途，并要求乙方支付违约金。3.租赁资产损坏或丢失解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并承担维修和保养费用。4.甲方未按约定提供租赁资产解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供租赁资产，并有权解除合同。5.合同争议解决解决办法：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.高铁零部件生产企业需要租赁生产基地进行生产。2.高铁零部件生产企业与生产基地所有者之间就租赁事宜进行协商。3.高铁零部件生