精密仪器厂租赁协议

精密仪器厂租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系电话：鉴于甲方为合法成立并有效经营的精密仪器制造企业，拥有精密仪器设备，并愿意将其部分设备租赁给乙方使用；乙方为合法成立并有效经营的企业，需要租赁甲方精密仪器设备以满足生产需要。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将其精密仪器设备租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁设备及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地点）的精密仪器设备（详见附件一：设备清单）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每个租赁期的开始日前，向甲方支付当期租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第三条租赁物的使用和维护3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，并妥善保管，遵守相关法律法规。3.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或者以其他方式处置。3.3乙方应按照租赁物的使用说明进行操作，确保租赁物的正常使用。3.4乙方在租赁期间应当负责租赁物的维修、保养和保险，确保租赁物的安全。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的____%。4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本协议租金总额的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：附件一：设备清单附件二：租赁物使用说明附件三：租金支付证明附件四：租赁物维修保养记录附件五：租赁物保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，视为违约。5.甲方未按约定提供维修、保养服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给承租方的法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物使用的法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法追加违约金。2.问题：乙方使用租赁物不当，造成损坏或损失。解决办法：要求乙方负责维修或赔偿，必要时解除合同。3.问题：乙方未经同意转租租赁物。解决办法：要求乙方立即终止转租行为，必要时解除合同。4.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。解决办法：要求甲方承担违约责任，依法追加赔偿金。5.问题：甲方未按约定提供维修、保养服务。解决办法：要求甲方及时提供服务，依法追加违约金