环保新材料制造基地租赁协议

环保新材料制造基地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁基地1.1甲方同意将基地出租给乙方，乙方同意租赁甲方基地。1.2乙方租赁的基地面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途2.1乙方同意按照甲方的要求，将基地用于环保新材料的制造和相关生产活动。2.2乙方不得将基地用于任何违法活动或与租赁目的无关的其他活动。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金共计为每平方米每月__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条维修与保养4.1甲方负责对基地进行必要的维修与保养，确保基地的正常使用。4.2乙方应合理使用基地，并按照甲方的要求承担部分维修与保养费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方应在租赁开始前将保险单据提交给甲方备案。第六条合同的变更与解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__________%。7.2如乙方未按照约定用途使用基地，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁合同变更协议4.租赁合同解除协议5.保险单据6.乙方生产计划书7.乙方环保材料生产资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用基地，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。4.甲方未按约定维修保养基地，视为违约。5.甲方未按时提供基地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人、收益人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方生产活动导致基地环境污染，解决办法：乙方应立即采取措施治理污染，承担相应赔偿责任。2.乙方未按时支付租金，解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定维修保养基地，解决办法：甲方应及时维修保养基地，承担相应违约责任。4.乙方提前解除合同，未支付违约金，解决办法：甲方可以催告乙方支付违约金，逾期不支付的，甲方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.环保新材料制造企业租赁基地进行生产。2.租赁期限内，企业因业务需要扩大生产规模，需与出租方协商变更租赁合同。3.租赁期限内，企业因特殊原因需提前解除合同，与出