二零二五年度住宅小区工抵房车位使用权转让及租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小区工抵房车位使用权转让及租赁协议甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位使用权描述1.车位名称与位置车位1：名称为______，位置为______（详细说明如楼号、层数、车位号等）。车位2（如有）：名称为______，位置为______。甲方同意将上述车位的使用权转让给乙方。2.使用权要求乙方在使用车位期间，应遵守小区管理规定，不得擅自改变车位用途。乙方保证所使用的车位在租赁期间内，不因自身原因造成他人利益受损。乙方保证所提供车位使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因使用权问题导致的纠纷或损失。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意在租赁期间内，乙方有权使用上述车位。2.租赁费用车位1的租赁费用为每月______元，车位2（如有）的租赁费用为每月______元。本协议租赁费用总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和月租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。三、交车时间与地点1.交车时间乙方应在本协议签订后的______个工作日内（具体时长）将车辆停入甲方指定的车位。对于后续车辆的停放，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。2.交车地点乙方将车辆停入甲方位于______（详细地址）的住宅小区内。四、违约责任1.违约情形若甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约情形包括但不限于：甲方未按时交付车位使用权、乙方未按时支付租赁费用、乙方违反车位使用规定等。2.违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议租赁费用总额的______%。若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的车位使用权进行验收，如发现车位不符合要求，有权解除协议或要求乙方更换。有权根据车位使用情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的车位使用权，并按照合同约定支付租金。为乙方使用车位提供必要的协助，如提供车位钥匙等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求转让车位使用权后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致车位使用权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、期限和条件转让车位使用权。对甲方提供的与车位使用权相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、车位使用权验收1.验收方式乙方在转让车位使用权前应对车位进行检查，确保车位符合合同要求。甲方在收到车位使用权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的车位名称、位置、使用条件以及小区管理规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换车位等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方车位使用权转让费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付甲方应按照本协议约定的租金和支付方式，在每期租赁期限开始前支付租金。3.尾款在本协议租赁期限届满且甲方无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于车位使用权转让费用、车位空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、期限或条件转让车位使用权，每逾期一天，应按照车位使用权转让费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的车位使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的车位使用权，并按照车位使用权转让费用的______%向甲方支付违约金；如因车位使用权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位使用权价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双