宠物医院租赁承包协议

宠物医院租赁承包协议合同编号：__________宠物医院租赁承包协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁范围与承包内容1.1甲方同意将医院的全部业务及设施租赁给乙方，由乙方负责承包经营。1.2乙方在租赁期间有权使用医院的商标、品牌及经营模式，但需遵守相关法律法规及行业规范。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证医院在租赁期间具备营业执照、医疗机构执业许可证等相关经营资质。（2）保证医院设施设备齐全、正常运行，如出现故障，甲方应及时维修。（3）协助乙方处理与医院经营相关的政府手续及协调与周边关系。（4）不得干预乙方的经营决策，不得无故终止租赁合同。4.2乙方权利与义务：（1）遵守国家法律法规及行业规范，合法经营。（2）承担医院在租赁期间的水、电、物业管理等费用。（3）负责医院员工的招聘、培训和管理。（4）按照本协议约定支付租金，并承担因经营活动产生的债务和责任。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起至租赁期满之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定提供医院或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.宠物医院营业执照2.宠物医院医疗机构执业许可证3.宠物医院设施设备清单4.宠物医院员工名单5.租金支付证明文件6.保密协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供医院或设施设备，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。4.任何一方违反本协议其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物医院所有权并将其租赁给承包方的甲方。2.承包方：指租赁出租方的宠物医院并负责承包经营的一方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方宠物医院的时间段。4.租金：指乙方按月支付给甲方的宠物医院租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.医院设施设备故障：及时联系甲方，由甲方负责维修。2.经营许可证到期：及时申请办理新的经营许可证。3.员工离职：及时招聘新员工，确保医院正常运营。4.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。5.泄露商业秘密：签订保密协议，加强内部管理。五、所有应用场景：1.宠物医院所有权与经营权分离，出租方寻求租赁收益，承包方寻求经营机会。2.承包方租赁宠物医院开展宠物诊疗、护理等服务