码头租赁合同

码头租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁范围和期限1.1乙方租赁甲方的码头，租赁范围包括：码头岸线、堆场、仓库等设施。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前____个工作日支付租金。2.3乙方支付租金的方式为：_______（转账、现金等）。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁期限内使用码头进行相关业务活动。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在码头从事违法活动。3.3乙方应按照甲方的要求，对码头设施进行合理使用，并负责设施的维护和保养。3.4乙方应对码头内的安全负责，确保码头内的安全措施得到有效执行。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证码头设施的正常运行，确保乙方能够正常使用码头。4.2甲方应对码头的安全负责，确保码头内的安全措施得到有效执行。4.3甲方应按照约定的租金收取标准，向乙方收取租金。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.码头租赁合同正本2.码头租赁合同副本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.码头设施现状照片6.码头设施平面图7.租赁期限内业务活动计划书8.租金支付证明文件9.合同变更或解除申请书10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为。2.乙方未按约定使用码头：指乙方在租赁期限内，未按照合同约定使用码头设施的行为。3.甲方未保证码头设施正常运行：指甲方在租赁期限内，未能确保码头设施正常运行的行为。4.甲方未按约定收取租金：指甲方未按照合同约定收取租金的行为。5.双方未履行合同约定的其他义务：指甲乙双方未履行合同约定的除上述违约行为外的其他义务。三、法律名词及解释：1.码头租赁合同：指甲方将其拥有的码头设施出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指双方约定乙方有权使用码头设施的时间段。4.甲方：指拥有码头设施并将其出租给他人的一方。5.乙方：指承租码头设施并支付租金的一方。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，必要时可以收取滞纳金，或根据合同约定采取其他措施。2.乙方未按约定使用码头：甲方可以要求乙方立即改正，必要时可以解除合同。3.甲方未保证码头设施正常运行：甲方应立即进行维修、保养，确保码头设施正常运行。4.甲方未按约定收取租金：甲方应提醒乙方支付租金，必要时可以采取法律手段追讨租金。5.合同变更或解除：双方应通过友好协商达成一致，必要时可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.物流公司租用码头进行货物装卸、仓储等活动。2.船舶公司租用码头进行船舶停靠、维