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文档简介
房产委托书公证处注意事项合同编号:__________甲方(委托方):乙方(受托方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方办理房产公证事宜达成如下协议:一、委托事项1.2甲方应向乙方提供该房产的权属证明、身份证件等必要的文件资料。1.3乙方应在接受委托后____个工作日内,向公证处提交相关材料,办理公证事宜。二、受托方的权利和义务2.1乙方应按照甲方的委托要求,认真、及时地办理房产公证事宜。2.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件,不得泄露甲方的个人信息。2.3乙方在办理公证过程中,应遵守法律法规,不得违法违规操作。2.4乙方在完成公证后,应将房产证等相关证件原件及复印件交还给甲方。三、委托方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及个人资料。3.2甲方应按照乙方的要求,配合乙方办理公证事宜。3.3甲方应在乙方办理公证过程中,支付相应的费用,包括公证费、邮寄费等。具体费用双方协商解决。四、费用和支付4.1双方同意,办理房产公证所需的费用,包括但不限于公证费、邮寄费等,由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知,及时支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。5.2若乙方未按照约定时间办理公证,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(委托方):乙方(受托方):签订日期:__________注意事项:1.甲方在签订本协议前,应认真阅读本协议,充分了解协议内容。2.甲方应确保提供的房产信息及个人资料真实、完整,如有虚假陈述,甲方应承担相应法律责任。3.乙方在办理公证过程中,应严格遵守法律法规,保护甲方的合法权益。4.双方应相互配合,共同完成公证事宜。5.双方在履行本协议过程中,应遵守诚信原则,不得损害对方合法权益。6.本协议的解除、终止或变更,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。7.乙方在完成公证后,应将房产证等相关证件原件及复印件交还给甲方,不得留存或泄露甲方个人信息。8.双方在履行本协议过程中产生的税费,按照国家相关规定各自承担。9.本协议的签订地为准,如有争议,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本协议的修改、补充应经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。修改、补充的协议与本协议具有同等法律效力。一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产权属证明原件及复印件4.房产公证申请表5.授权委托书6.公证费用收据7.房产证复印件8.其他双方约定的相关文件资料二、违约行为及认定:1.甲方提供虚假房产信息或个人资料,导致公证无法办理。2.甲方未按照约定时间支付公证费用。3.乙方未按照约定时间办理公证事宜。4.乙方未妥善保管甲方提供的证件,造成丢失或损坏。5.乙方在办理公证过程中,违法违规操作。6.双方未按照约定相互配合,导致公证事宜。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人,具有房屋所有权证的当事人。2.乙方:指接受甲方委托,办理房产公证事宜的受托方。3.房产公证:指房屋所有权人将其房屋权属证明等材料提交给公证处,由公证处对其房屋权属情况进行证明的活动。4.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。5.赔偿金:指因违约行为导致对方损失,违约方应支付的金额。6.公证费:指办理房产公证所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供虚假房产信息或个人资料解决办法:乙方应认真核实甲方提供的信息,发现问题及时沟通,要求甲方提供真实信息。2.问题:甲方未按照约定时间支付公证费用解决办法:乙方应及时提醒甲方支付费用,必要时可终止办理公证。3.问题:乙方未按照约定时间办理公证事宜解决办法:甲方有权解除协议,并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未妥善保管甲方提供的证件,造成丢失或损坏解决办法:乙方应加强对甲方提供证件的管理,如有丢失或损坏,应及时赔偿。5.问题:乙方在办理公证过程中,违法违规操作解决办法:甲方有权终止协议,并向有关部门举报乙方的违法行为。6.问题:双方未按照约定相互配合,导致公证事宜解决办法:双方应加强沟通,确保相互配合,共同完成公证事宜。五、所有应用场景:1.房屋所有权人(甲方)需要将房屋权属证明等材料提交给公证处,以办理房产公证。2.房屋所有权人(甲方)无法亲自办理房产公证,需要委托他人(乙方)代为办理。3.房
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