房产委托书公证处注意事项

房产委托书公证处注意事项合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公证法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房产公证事宜达成如下协议：一、委托事项1.2甲方应向乙方提供该房产的权属证明、身份证件等必要的文件资料。1.3乙方应在接受委托后____个工作日内，向公证处提交相关材料，办理公证事宜。二、受托方的权利和义务2.1乙方应按照甲方的委托要求，认真、及时地办理房产公证事宜。2.2乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方的个人信息。2.3乙方在办理公证过程中，应遵守法律法规，不得违法违规操作。2.4乙方在完成公证后，应将房产证等相关证件原件及复印件交还给甲方。三、委托方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及个人资料。3.2甲方应按照乙方的要求，配合乙方办理公证事宜。3.3甲方应在乙方办理公证过程中，支付相应的费用，包括公证费、邮寄费等。具体费用双方协商解决。四、费用和支付4.1双方同意，办理房产公证所需的费用，包括但不限于公证费、邮寄费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的通知，及时支付相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2若乙方未按照约定时间办理公证，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________注意事项：1.甲方在签订本协议前，应认真阅读本协议，充分了解协议内容。2.甲方应确保提供的房产信息及个人资料真实、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。3.乙方在办理公证过程中，应严格遵守法律法规，保护甲方的合法权益。4.双方应相互配合，共同完成公证事宜。5.双方在履行本协议过程中，应遵守诚信原则，不得损害对方合法权益。6.本协议的解除、终止或变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。7.乙方在完成公证后，应将房产证等相关证件原件及复印件交还给甲方，不得留存或泄露甲方个人信息。8.双方在履行本协议过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。9.本协议的签订地为准，如有争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本协议的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。修改、补充的协议与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房产权属证明原件及复印件4.房产公证申请表5.授权委托书6.公证费用收据7.房产证复印件8.其他双方约定的相关文件资料二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息或个人资料，导致公证无法办理。2.甲方未按照约定时间支付公证费用。3.乙方未按照约定时间办理公证事宜。4.乙方未妥善保管甲方提供的证件，造成丢失或损坏。5.乙方在办理公证过程中，违法违规操作。6.双方未按照约定相互配合，导致公证事宜。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋所有权证的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，办理房产公证事宜的受托方。3.房产公证：指房屋所有权人将其房屋权属证明等材料提交给公证处，由公证处对其房屋权属情况进行证明的活动。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的金额。6.公证费：指办理房产公证所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房产信息或个人资料解决办法：乙方应认真核实甲方提供的信息，发现问题及时沟通，要求甲方提供真实信息。2.问题：甲方未按照约定时间支付公证费用解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，必要时可终止办理公证。3.问题：乙方未按照约定时间办理公证事宜解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未妥善保管甲方提供的证件，造成丢失或损坏解决办法：乙方应加强对甲方提供证件的管理，如有丢失或损坏，应及时赔偿。5.问题：乙方在办理公证过程中，违法违规操作解决办法：甲方有权终止协议，并向有关部门举报乙方的违法行为。6.问题：双方未按照约定相互配合，导致公证事宜解决办法：双方应加强沟通，确保相互配合，共同完成公证事宜。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）需要将房屋权属证明等材料提交给公证处，以办理房产公证。2.房屋所有权人（甲方）无法亲自办理房产公证，需要委托他人（乙方）代为办理。3.房