购房授权委托书

购房授权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律瑕疵。二、购房价格及支付方式2.1双方约定购房价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、购房手续办理3.1甲方应协助乙方办理购房所需的相关手续，包括但不限于房地产过户、产权转移等。3.2甲方应如实提供办理购房手续所需的全部材料，并保证材料的合法性、真实性和有效性。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理购房手续所需的乙方相关信息及材料。四、交付及验收4.1甲方应在本合同约定的购房款项全部支付完成后，将房地产交付给乙方。4.2乙方应对交付的房地产进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。4.3如因甲方原因导致房地产无法按约定交付，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。五、权利义务5.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律瑕疵，如因甲方原因导致购房手续无法办理或购房款项无法支付，甲方应承担相应违约责任。5.2乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。5.3甲乙双方应遵守相关法律法规，配合办理购房手续，如实提供所需材料，确保购房过程的顺利进行。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日特此声明：本合同系甲方真实意愿，甲乙双方均具有完全民事行为能力。合同内容如有不实，甲方自愿承担相应法律责任。附件：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房地产权属证明复印件4.购房款项支付凭证复印件5.购房相关手续办理所需其他材料一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.房地产权属证明复印件4.购房款项支付凭证复印件5.购房相关手续办理所需其他材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，或提供的材料不真实、不完整，导致购房手续无法办理。2.甲方未按约定时间交付房地产，或交付的房地产存在质量问题。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房地产：指位于__________的房屋及其占用范围内的土地。2.购房定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的，作为购买房地产的保证金额。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额。4.过户手续：指将房地产权属从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的材料不真实、不完整：乙方有权拒绝办理购房手续，并要求甲方承担违约责任。2.房地产交付时存在质量问题：甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复，如逾期未修复，乙方有权拒绝接收房地产。3.乙方逾期支付购房款项：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。4.购房手续办理过程中出现争议：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.