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文档简介
建筑监理协议范例合同编号:__________一、监理范围和内容1.1监理范围:本项目的设计施工一体化范围内的所有施工内容,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。1.2监理内容:(1)对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理;(2)对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查和监督;(3)对施工过程中的变更、洽商等进行审核和控制;(4)对施工现场的环保、消防、安全生产等进行监督;(5)对施工单位的工程资料、技术档案等进行审查和归档;(6)对项目验收、交付等环节进行协调和监督。二、监理机构及人员2.1监理机构:监理方应设立项目监理部,负责项目的日常监理工作。2.2监理人员:监理方应根据项目规模、特点及工作内容,配备具有相应资格和经验的专业监理工程师、监理员等相关人员。2.3监理方的项目总监理工程师负责组织、协调和监督项目的监理工作,对项目的监理质量和结果负责。三、监理期限3.1监理期限自项目正式开工之日起至项目竣工验收合格日止。3.2项目延期时,监理期限相应顺延。顺延的具体期限由双方协商确定。四、监理费用4.1监理方应按照合同约定的监理范围和内容,提供合格的监理服务。4.2监理费用为人民币__________元(大写:__________________________元整)。4.3监理费用的支付方式及支付时间由双方在合同附件中约定。五、监理工作制度5.1监理方应制定详细的监理工作计划,并根据项目进度定期调整。5.2监理方应定期向委托方报告监理工作的情况,对重大问题应及时报告。5.3监理方应组织定期和不定期的监理例会,协调解决项目施工过程中的问题。5.4监理方应建立健全监理档案,保存相关资料和文件。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。6.2监理方未按约定提供监理服务,或监理服务质量不符合约定的,委托方有权要求监理方改正或赔偿。6.3委托方未按约定支付监理费用的,监理方有权拒绝提供监理服务,并要求委托方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至合同约定的监理期限届满之日止。8.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.项目监理计划书2.监理人员名单及相关资质证明3.监理工作制度及流程4.监理报告模板5.监理会议记录模板6.监理档案归档要求7.监理费用支付凭证8.补充协议二、违约行为及认定:1.监理方未按约定提供监理服务或监理服务质量不符合约定,认定为违约行为。2.委托方未按约定支付监理费用,认定为违约行为。3.双方未按约定履行合同其他条款,导致合同无法履行或造成对方损失,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.监理:指对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的活动。2.监理方:指承担监理职责的法人或其他组织。3.委托方:指委托监理方对建设项目进行监理的法人或其他组织。4.监理期限:指监理方根据合同约定进行监理的时间段。5.监理费用:指监理方为提供监理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理方人员不足或资质不符合要求:增派具有相应资质和经验的监理人员;对现有人员进行培训提升。2.委托方不配合监理工作:加强沟通协调,明确双方权利义务,签订补充协议明确配合事项。3.监理费用支付不及时:在合同中明确支付时间及方式,设置违约金条款,对逾期支付进行惩罚。4.工程质量、安全问题突出:加强现场检查,及时发现问题,要求施工方整改,严重时暂停施工。5.合同条款不明确或不完善:签订补充协议,明确双方的权利义务及违约责任。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目,包括住宅、商业、工
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