![公租房授权书填写样本_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/34/14/wKhkGWaTKYyAchxMAAFqeZwmpsM604.jpg)
![公租房授权书填写样本_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/34/14/wKhkGWaTKYyAchxMAAFqeZwmpsM6042.jpg)
![公租房授权书填写样本_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/34/14/wKhkGWaTKYyAchxMAAFqeZwmpsM6043.jpg)
![公租房授权书填写样本_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/34/14/wKhkGWaTKYyAchxMAAFqeZwmpsM6044.jpg)
![公租房授权书填写样本_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M05/34/14/wKhkGWaTKYyAchxMAAFqeZwmpsM6045.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
公租房授权书填写样本合同编号:__________甲方(授权方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(被授权方):__________地址:__________联系电话:__________一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人,代为办理房屋的租赁事宜,包括但不限于发布租赁信息、筛选承租人、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付及退还手续等。1.2乙方在甲方授权范围内行使代理权利,履行代理义务,并确保代理行为的合法性、合规性。二、授权期限2.1本授权书的有效期为____年,自双方签订之日起计算。2.2如乙方需延长授权期限,应提前____个工作日向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方签订书面ExtensionAgreement(延长协议)。三、授权条件3.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权利,不得超越授权范围从事任何活动。3.3乙方应遵守相关法律法规,不得利用甲方名义进行违法活动。四、权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证房屋符合国家关于公租房的相关规定,具备出租条件。(2)提供房屋相关资料,协助乙方办理租赁事宜。(3)按照租赁合同约定收取租金,并及时支付给乙方。(4)对乙方在授权范围内的代理行为给予充分的支持和配合。4.2乙方权利义务:(1)按照甲方授权范围行使代理权利,履行代理义务。(2)妥善保管甲方提供的房屋相关资料,不得泄露给第三方。(3)按照租赁合同约定代为收取租金,并按时支付给甲方。(4)如实向甲方报告代理过程中的重大事项。五、违约责任5.1任何一方违反本授权书约定的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同标的的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等一切费用。六、争议解决6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权书一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(授权方):__________乙方(被授权方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋租赁合同2.房屋相关资料(包括但不限于产权证、装修情况、家具家电清单等)3.乙方身份证明文件4.授权书5.延长协议(如有)6.违约金计算公式(如有)7.法律法规文件(包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等)二、违约行为及认定:1.甲方违反本授权书约定,未保证房屋符合国家关于公租房的相关规定,导致乙方无法正常履行租赁合同的,视为甲方违约。2.甲方未按照租赁合同约定收取租金,或延迟支付给乙方,视为甲方违约。3.乙方未按照甲方授权范围行使代理权利,或超越授权范围从事任何活动,视为乙方违约。4.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相关资料,泄露给第三方,视为乙方违约。5.双方在履行本授权书过程中发生的其他违反约定的行为,按照双方约定或法律法规进行认定。三、法律名词及解释:1.授权书:指甲方授权乙方代为办理房屋租赁事宜的书面文件。2.公租房:指政府为解决中低收入家庭住房问题,按照优惠政策出租的住房。3.代理:指乙方在甲方授权范围内,以甲方的名义办理租赁事宜的行为。4.租赁合同:指甲方与承租人签订的关于房屋租赁的书面合同。5.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。6.法律法规:指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定提供房屋相关资料,导致乙方无法正常开展租赁事宜。解决办法:甲方应及时提供房屋相关资料,协助乙方办理租赁事宜。2.问题:乙方在授权范围内代为收取租金,但甲方延迟支付给乙方。解决办法:甲方应按照租赁合同约定及时支付租金给乙方。3.问题:乙方在代理过程中,发生超越授权范围的行为。解决办法:乙方应严格按照甲方授权范围行使代理权利,不得超越授权范围。4.问题:房屋租赁过程中出现纠纷,需协商解决。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为公租房所有权人,需要授权乙方代为办理房屋租赁事宜。2.乙方为房地产中介机构,与甲方签订授权书,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 贵州省黔西南市2024年八下英语期末达标测试试题含答案
- 物联网控制技术 课件 C过控第一章 过控与阀的控制
- 2024-2034年全球及中国多发性骨髓瘤的治疗行业市场发展分析及前景趋势与投资发展研究报告
- 职业卫生社会化服务机构星级评定打分表之技术机构
- 公务用车司勤人员职业技能竞赛知识理论测试题库3(新能源汽车基础知识)
- 重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(2024 年版)(征求意见稿)
- 2024年版通信网络建设维护合同书
- 河北经贸大学经济管理学院本科生毕业论文写作规范
- 消防器材销售合同
- 某发电公司安全文明生产管理制度
- 油罐机械清洗作业规范
- 高中化学名师工作室三年发展规划
- 羊水栓塞课件
- 医院青年科学基金管理办法
- 一年级数学下册两位数加减一位数的口算(进位、退位)练习题答案
- 苏教版2022-2023学年六年级数学上册教学进度表
- GB∕T 37053-2018 氮化镓外延片及衬底片通用规范
- GB∕T 36911-2018 运输包装指南
- 水下焊接与切割的安全操作
- 环卫道路人工清扫保洁方案
- DB51∕T 1431-2012 商用燃油灶具通用技术条件
评论
0/150
提交评论