公租房授权书填写样本

公租房授权书填写样本合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被授权方）：__________地址：__________联系电话：__________一、授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代为办理房屋的租赁事宜，包括但不限于发布租赁信息、筛选承租人、签订租赁合同、收取租金、办理房屋交付及退还手续等。1.2乙方在甲方授权范围内行使代理权利，履行代理义务，并确保代理行为的合法性、合规性。二、授权期限2.1本授权书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2如乙方需延长授权期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。三、授权条件3.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权利，不得超越授权范围从事任何活动。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用甲方名义进行违法活动。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋符合国家关于公租房的相关规定，具备出租条件。（2）提供房屋相关资料，协助乙方办理租赁事宜。（3）按照租赁合同约定收取租金，并及时支付给乙方。（4）对乙方在授权范围内的代理行为给予充分的支持和配合。4.2乙方权利义务：（1）按照甲方授权范围行使代理权利，履行代理义务。（2）妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。（3）按照租赁合同约定代为收取租金，并按时支付给甲方。（4）如实向甲方报告代理过程中的重大事项。五、违约责任5.1任何一方违反本授权书约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的的____%。5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、律师费、诉讼费等一切费用。六、争议解决6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋相关资料（包括但不限于产权证、装修情况、家具家电清单等）3.乙方身份证明文件4.授权书5.延长协议（如有）6.违约金计算公式（如有）7.法律法规文件（包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等）二、违约行为及认定：1.甲方违反本授权书约定，未保证房屋符合国家关于公租房的相关规定，导致乙方无法正常履行租赁合同的，视为甲方违约。2.甲方未按照租赁合同约定收取租金，或延迟支付给乙方，视为甲方违约。3.乙方未按照甲方授权范围行使代理权利，或超越授权范围从事任何活动，视为乙方违约。4.乙方未妥善保管甲方提供的房屋相关资料，泄露给第三方，视为乙方违约。5.双方在履行本授权书过程中发生的其他违反约定的行为，按照双方约定或法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.授权书：指甲方授权乙方代为办理房屋租赁事宜的书面文件。2.公租房：指政府为解决中低收入家庭住房问题，按照优惠政策出租的住房。3.代理：指乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义办理租赁事宜的行为。4.租赁合同：指甲方与承租人签订的关于房屋租赁的书面合同。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律、法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋相关资料，导致乙方无法正常开展租赁事宜。解决办法：甲方应及时提供房屋相关资料，协助乙方办理租赁事宜。2.问题：乙方在授权范围内代为收取租金，但甲方延迟支付给乙方。解决办法：甲方应按照租赁合同约定及时支付租金给乙方。3.问题：乙方在代理过程中，发生超越授权范围的行为。解决办法：乙方应严格按照甲方授权范围行使代理权利，不得超越授权范围。4.问题：房屋租赁过程中出现纠纷，需协商解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为公租房所有权人，需要授权乙方代为办理房屋租赁事宜。2.乙方为房地产中介机构，与甲方签订授权书，