房屋授权代办协议范本签订流程

房屋授权代办协议范本签订流程合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（代办方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿授权乙方为其办理相关房屋事务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条授权范围（1）出售/购买/出租/承租房屋；（2）办理房屋过户、登记、备案等相关手续；（3）办理房屋维修、装修、加固等工程；（4）代缴房屋税费、物业费等费用；（5）其他与房屋相关的授权事务。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，超出授权范围的行为，甲方不予认可，并有权要求乙方承担相应责任。第二条授权期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自授权范围的具体事务办理完毕之日终止。第三条授权费用3.1乙方在办理授权事务过程中产生的费用，包括但不限于中介费、手续费、税费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权对费用进行审核。如发现不合理或超出预算部分，甲方有权要求乙方退还。第四条保密条款4.1乙方在授权范围内取得的甲方个人信息、房产信息等，应予以严格保密，不得泄露给第三方。4.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在授权范围内办理事务时，如因故意或者重大过失造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（授权方）：__________乙方（代办方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋授权代办协议2.房屋所有权证明3.授权委托书4.费用明细表5.补充协议6.相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未在甲方授权范围内行使权利，超出授权范围的行为。2.乙方未按时完成授权事务。3.乙方泄露甲方个人信息或房产信息。4.乙方故意或者重大过失导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，甲方。2.代办方：指被甲方授权办理房屋相关事务的乙方。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的房屋相关事务。4.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成授权事务。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方尽快完成事务，如有必要，可终止合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方超出授权范围行使权利。解决办法：甲方不予认可超出授权范围的行为，并要求乙方退还已取得的利益，如有必要，可终止合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方泄露甲方个人信息或房产信息。解决办法：要求乙方立即停止泄露行为，并承担违约责任，如有必要，可终止合同并追究乙方违约责任。4.问题：乙方故意或者重大过失导致甲方损失。解决办法：要求乙方承担赔偿责任，如有必要，可终止合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买/出租/承租房屋。2.