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文档简介
翻新工程合同样本一、附件列表:1.甲方房产所有权证明2.乙方资质证明3.工程设计方案4.工程预算明细表5.工程进度报告6.工程验收记录7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定完成工程,包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付工程价款,包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。3.双方未遵守国家相关法律法规,违法从事工程。4.双方泄露对方商业秘密,未经同意向第三方披露。三、法律名词及解释:1.翻新工程:指对现有建筑进行改造、翻新,提高其使用功能和价值的工程。2.工期:指合同约定的完成工程的时间。3.工程质量:指工程满足规定要求的能力,包括安全性、可靠性、使用寿命等。4.违约金:指一方不履行合同义务或履行不符合约定时,应向对方支付的金钱。5.滞纳金:指未按照约定时间支付款项时,应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前制定详细施工计划,确保按期完成工程。如遇不可抗力因素导致延误,应及时与甲方沟通,共同协商解决。2.工程质量问题:乙方应严格按照设计方案和标准施工,加强质量把控。如验收不合格,乙方应立即整改,直至达到验收标准。3.款项支付纠纷:双方应明确支付方式和时间,如有分歧,应及时沟通协商,确保工程顺利进行。4.法律法规遵守:双方应严格遵守国家相关法律法规,确保工程合法合规。五、所有应用场景:1.适用于甲方拥有房产,需要进行翻新改造的情况。2.适用于乙方具备相应资质和能力,愿意为甲方提供翻新工程服务的情况。3.适用于双方愿意共同遵守合同约定,确保工程顺利进行的情况。4.适用于其他需要明确双方权利义务,确保工程质量和进度的场景。合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方需要对位于__________的建筑物进行翻新工程,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,就翻新工程项目的相关事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、工程承包范围及要求2.1乙方承包范围:(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工,并保证工程质量符合国家及行业标准。2.3乙方应按照双方约定的工期完成工程,不得延误。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致,本工程合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2甲方支付方式如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的20%;(4)剩余10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。四、工期及进度4.1双方约定本工程工期为__________天。4.2乙方应按照双方约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延误,乙方应承担由此产生的一切责任。4.3乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术要求进行施工,并保证工程质量符合国家及行业标准。五、质量及验收5.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。5.2工程验收标准:(1)工程质量应符合国家及行业相关标准;(2)工程完成后,甲方有权邀请具有相应资质的第三方检测机构进行验收;(3)验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×逾期天数×0.1%。6.2乙方未按照约定质量完成工程的,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到验收标准。如乙方拒不整改或整改后仍不符合验收标准的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×10%。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应支付价款×逾期天数×0.1%。七、争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束后失效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.工程预算明细4.工程进度计划5.质量验收标准6.第三方检测机构资质证明7.乙方施工队伍资质证明8.甲方支付凭证9.乙方整改承诺书10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定工期完成工程,认定标准为逾期天数超过合同约定的工期天数。2.乙方未按照约定质量完成工程,认定标准为国家及行业相关标准。3.甲方未按照约定时间支付合同价款,认定标准为逾期天数超过合同约定的支付时间。三、法律名词及解释:1.翻新工程:对现有建筑物进行改造、维修、加固等工程,以提高建筑物的使用功能和延长使用寿命。2.质保金:为确保乙方履行合同义务,甲方在工程验收合格后保留合同总价款的10%,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。3.违约金:违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质保期:乙方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应增加施工人员、加班施工,确保工程按进度进行。2.工程质量问题:乙方应立即整改,直至达到验收标准。3.甲方支付问题:甲方应及时支付合同价款,避免逾期产生违约金。4.验收不合格:乙方应按照甲方的要求进行整
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