房屋出售授权书样本

房屋出售授权书样本合同编号：__________房屋出售授权书1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.乙方愿意购买标的房屋，并已向甲方表达购买意向；3.甲方愿意授权乙方代为办理标的房屋的出售事宜。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其代理人，代为办理标的房屋的出售事宜，包括但不限于发布出售信息、展示房屋、与潜在买家洽谈、签订房屋买卖合同等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围进行任何行为。第二条授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为__________个月。若在此期限内未能完成标的房屋的出售，本授权书自动失效。第三条授权方的义务3.1甲方应向乙方提供标的房屋的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房屋权属证明、房屋现状、产权瑕疵等。3.2甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分的支持与配合。第四条被授权方的义务4.1乙方应对标的房屋的出售事宜尽到妥善保管、维护的义务，确保标的房屋的价值不因其行为而降低。4.2乙方应对潜在买家提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应在授权范围内行事，不得利用甲方授权从事任何与房屋出售无关的行为。第五条合同的终止和解除5.1在授权期限内，若标的房屋成功出售，本授权书自动终止。5.2在授权期限内，若标的房屋未能成功出售，本授权书自动解除。5.3除本授权书另有约定外，任何一方均有权提前解除本授权书，但应提前通知对方。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在授权范围内行事，若因其过错导致标的房屋无法出售，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本授权书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房屋权属证明2.标的房屋现状照片及视频3.产权瑕疵说明4.授权方和被授权方的营业执照副本5.授权方和被授权方的法定代表人身份证明6.房屋买卖合同范本7.房屋出售授权书副本二、违约行为及认定：1.授权范围超越：若乙方行事超越了甲方授权范围，则构成违约。2.信息保密违反：若乙方泄露潜在买家信息，则构成违约。3.未成功出售：若授权期限内标的房屋未能成功出售，则构成违约。4.提前解除违反：若未经通知提前解除本授权书，则构成违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有标的房屋所有权的一方。2.被授权方：指被授权代为办理标的房屋出售事宜的一方。3.标的房屋：指位于特定地址的房屋。4.授权范围：指本授权书约定的乙方行事范围。5.授权期限：指本授权书有效的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的房屋信息不准确：要求甲方提供真实、完整、准确的信息。2.潜在买家信息泄露：加强信息保密措施，签订保密协议。3.授权范围模糊：明确授权范围，避免超越授权行事。4.提前解除合同争议：提前通知对方，协商解决争议。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买标的房屋，并需要甲方授权办理出售事宜。3.甲方授