钢铁市场租赁合同

钢铁市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的市场范围包括：市场内的摊位、仓库、办公区域以及相关设施设备。1.3乙方租赁的市场用途为：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如市场租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方，乙方同意按照甲方提出的租金标准支付租金。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用市场内的设施设备，按照甲方的要求进行维护和管理，确保市场内的安全、卫生和秩序。4.2乙方不得擅自改变市场用途，不得在市场内进行违法经营活动。4.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将市场内的设施设备恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签订协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离市场。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供市场，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.钢铁市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.市场平面图5.租赁物清单6.租金支付证明文件7.市场使用管理规定8.设施设备维护保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供市场：指甲方未能在合同约定的时间内将市场交付乙方使用，或市场交付后存在重大缺陷，影响乙方正常经营。2.乙方未按照约定支付租金：指乙方在合同约定的支付时间内未能支付租金，或支付的租金不符合合同约定。3.乙方擅自改变市场用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，将市场用于与合同约定的用途不符的activities。4.乙方未按照甲方要求维护和管理市场：指乙方未能按照甲方的要求对市场内的设施设备进行维护和管理，导致市场安全、卫生和秩序混乱。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有市场并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方市场并按照合同约定使用的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的市场租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供市场：乙方应与甲方协商，要求甲方在规定时间内交付市场或修复市场缺陷。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付租金。如协商无果，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变市场用途：甲方应要求乙方立即恢复市场原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照甲方要求维护和管理市场：甲方应要求乙方立即整改，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.钢铁企业出