卖房全权委托书格式

卖房全权委托书格式合同编号：__________卖房全权委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方性别：________________甲方身份证号码：________________甲方住址：________________1.2甲方持有房屋产权证明文件编号：________________1.3甲方联系方式：________________二、受托方信息乙方姓名：________________乙方性别：________________乙方身份证号码：________________乙方住址：________________2.2乙方联系方式：________________三、委托事项3.1甲方委托乙方全权处理甲方的房屋买卖事宜，包括但不限于：（1）寻找潜在买家并进行洽谈；（2）协助甲方进行房屋价格评估；（3）代表甲方与买家签订房屋买卖合同；（4）办理房屋买卖合同及相关手续；（5）协助甲方办理房屋产权过户手续；（6）协助甲方收取房款；（7）代表甲方处理与房屋买卖有关的纠纷。四、委托期限4.1本委托书的有效期为______年，自本委托书签订之日起计算。4.2如甲方需要在委托期限届满前终止本委托书，应提前______天书面通知乙方。五、费用及报酬5.1乙方在处理本委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方承担。5.2乙方完成本委托事项后，甲方应支付乙方人民币______元作为报酬。六、保密条款6.1乙方应对在处理本委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。七、违约责任7.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。八、争议解决8.1对于因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：________________乙方（签字/盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明文件复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋买卖相关手续文件复印件6.房屋产权过户手续文件复印件7.付款凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付乙方报酬2.甲方未按照约定承担乙方处理委托事项产生的费用3.乙方未按照约定保密甲方隐私信息4.乙方未按照约定完成委托事项5.任何一方未按照约定履行合同导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托乙方处理房屋买卖事宜的一方。2.受托方：指本合同中接受甲方委托处理房屋买卖事宜的一方。3.房屋买卖合同：指甲方与买家签订的关于房屋买卖的合同。4.产权过户手续：指将房屋产权从甲方名下过户至买家名下的手续。5.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付乙方报酬。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼要求支付报酬。2.问题：甲方未按照约定承担乙方处理委托事项产生的费用。解决办法：甲方应及时支付乙方处理委托事项产生的费用，否则乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方支付费用。3.问题：乙方未按照约定保密甲方隐私信息。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按照约定完成委托事项。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼要求乙方承担违约责任。5.问题：任何一方未按照约定履行合同导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约行为及损失情况进行判定。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，委托乙方寻找潜在买家并处理房屋买卖事宜。2.乙方为代理甲方处理房屋买卖事宜，承诺保密甲方隐私信息并完成委托