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文档简介
2024年车库房屋租赁合同范本甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议:
一、车库基本情况
1.位置:车库位于____________________(具体地址)。
2.面积:车库的面积为______平方米。
3.设施:车库内应具备基本的照明、排水等设施,不得存在明显安全隐患。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为______元/年,乙方应于每年合同到期前______日内一次性支付下一年度的租金。
2.租金支付方式:银行转账或现金支付。
四、其他费用
1.水电费:乙方应按照相关部门的规定缴纳水电费。
2.物业费:乙方应按照物业公司规定的标准缴纳车库的物业费。
3.电话费、网络费:乙方使用电话、网络时,应承担相关的费用。
五、双方权利义务
1.甲方应保证车库的安全性、稳定性,并负责对车库进行日常维护。
2.乙方应保证不改变车库的使用性质,并不得将车库转租给他人。
3.乙方有权使用车库内的设施,并应妥善保管车库内的物品。
4.乙方应按时支付租金及相关费用。
5.如乙方需要向第三方提供租赁车库,应提前与甲方协商,经甲方同意后方可进行。
6.双方应保守在合同中约定的隐私和商业秘密。
7.乙方在租赁期间产生的费用和责任由乙方承担。
8.租赁期满后,如乙方需要续租,应提前向甲方提出申请,并按照本合同的约定办理续租手续。如甲方不同意续租,则乙方应在本合同期满之日将车库交还甲方。
9.如乙方在租赁期间欲对车库进行装修或增设设施,应事先征得甲方的书面同意。
10.双方应尊重彼此的权益并履行各自的义务。如在租赁期间发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、违约责任
1.如一方违反本合同的任何约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
2.如一方未能按照本合同的约定支付租金或相关费用,另一方有权要求其支付违约金。违约金金额为应付金额的______%。如因一方未按时支付租金或相关费用给另一方造成损失的,违约方还应承担赔偿责任。
3.如一方未能按照本合同的约定履行其义务或责任,另一方有权解除合同并要求其承担违约责任。
4.本合同约定的其他违约责任。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同中的所有日期均指公历日期。
3.本合同中的地址是指双方的通讯地址,双方应保持通信畅通,如地址变更应及时通知对方。
4.本合同中的任何内容均不可被撤销或修改。
5.本合同中涉及到的所有法律文件均具有同等法律效力。
6.本合同中如有未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.本合同解释权归甲方所有。
8.其他需要明确约定的事项:____________________(可根据实际情况填写)。
八、附加条款
双方同意遵守本合同的全部内容,并自愿承担违反本合同所引起的法律责任。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等
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