2024年个人铺面租赁合同范文

2024年个人铺面租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租个人铺面，乙方承租该铺面用于经营事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

本合同所涉铺面（以下简称“该铺面”）位于XX市XX区XX街道XX号，面积为XX平方米，结构坚固、安全可靠，地理位置优越，具有较好的商业价值。铺面装修及设施设备情况另行协商。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期届满，乙方如需续租，须提前一个月书面通知甲方，经双方另行协商后确定。

2.租赁期间届满，乙方应当将该铺面交还给甲方，不得以任何理由拖延或不交还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月（含税），共计XX元/年（含税）。租金支付方式为每三个月支付一次，具体支付时间和金额以甲乙双方另行签订的书面协议为准。

2.乙方应当按照约定时间和金额向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。如逾期支付，应当按照约定标准支付违约金。

四、保证金

乙方应当在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX整）。保证金仅用于保障甲方的合法权益和铺面的正常使用，不得挪作他用。租赁期届满，乙方应当将保证金全额退还给甲方，不得以任何理由拒绝或克扣。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应当保证该铺面符合商业经营要求，不得将铺面另作他用。在租赁期间，甲方如需对该铺面进行改建、扩建或装修等影响铺面结构及设施设备正常运行的行为，应当事先征得乙方的书面同意。

2.乙方应当按照约定用途使用该铺面，不得擅自改动铺面内的设施设备或改变原样结构。如需进行装修或改动，应当事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应当妥善保管和使用该铺面及其设施设备，不得擅自转租或允许他人使用。如因乙方原因造成该铺面及其设施设备的损坏，乙方应当负责修复或赔偿。

4.乙方应当按时支付租金，不得拖欠或拒付。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当承担全部赔偿责任。

5.甲方有权按照约定收取租金和管理费，并有权对该铺面进行监督管理。在租赁期间，甲方如未能履行其义务，乙方有权向甲方提出异议，并有权解除本合同。

6.乙方有权在租赁期内使用该铺面进行经营活动，享有合法经营权。在租赁期内产生的债权债务关系与甲方无关。

7.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

8.双方均应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期届满时，如乙方不再续租，应当将该铺面交还给甲方，并负责将铺面内的设施设备恢复原状。如未能恢复原状或修复损坏的设施设备，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

5.其他约定：_________________________________________________

七、其他未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效，双方均应严格遵守本合同的约定。

甲方（签字）：_____________日期：XXX