2024年店铺出租简单合同

2024年店铺出租简单合同出租方（以下称甲方）：______________身份证号：______________________________

承租方（以下称乙方）：______________身份证号：______________________________

甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条出租店铺地址

甲方出租的店铺位于______________，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，合同终止，乙方应如期交还该店铺给甲方。

第三条租金和租金交纳期限

1.商铺租金为______元/平方米/月，总计______元（大写：____________________）。租金和物业管理费乙方每月直接支付给甲方。

2.乙方同意预交______个月租金______元（大写：____________________）作为保证金，用于冲抵后续任何形式的费用。

3.乙方须在租赁期第一个月（第一季度）结束前支付下一季度的租金，以后各期以此类推。乙方须在租赁期前一个月内一次性缴纳相应租金。

4.乙方如逾期支付租金，每日加收滞纳金______元（人民币）。如逾期一个月不缴纳租金，则甲方有权终止合同，并追究滞纳金及乙方损失。

第四条保证金和保险

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金为人民币______元（大写：____________________）。租赁期届满，经甲方确认乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

2.双方共同约定对店铺的装修、装饰及设施设备等不动产部分不可拆除的动产部分由乙方负责管理维护并承担相应费用。如有损坏或丢失，由乙方按价赔偿。

3.双方共同约定，如因乙方原因导致甲方终止合同或提前解除合同的，保证金不予退还。

第五条店铺用途和经营范围

1.乙方承诺将店铺用作经营____________________（主营项目）。

2.乙方不得在租赁期间将店铺改做其他用途，不得转租给他人或与他人合租。

3.乙方经营项目必须遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。

第六条双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金，并有权在乙方违约时将保证金作为违约金赔偿给乙方。

2.甲方应按照约定将店铺交付给乙方使用，并保证房屋的安全和完好性符合要求。如因甲方原因导致房屋结构、装修或相关设施设备损坏的，由甲方负责修复或赔偿。

3.乙方应按照约定支付租金和其他费用，并合理使用店铺及设施。如因乙方原因造成店铺或相关设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关规定经营业务，不得从事违法违规经营活动。如因违法经营导致甲方受到相关部门的处罚或损失的，乙方应承担全部责任。

5.双方应共同维护店铺的公共秩序和安全，如发生纠纷应及时报案并协助有关部门处理。

6.租赁期届满，乙方应如期交还该店铺给甲方，不得破坏房屋结构、装修及设施设备原状。

第七条违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同的任何条款，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用店铺的（如商铺停水、停电等），乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

3.如双方在合同期内解除或终止本合同，应提前一个月通知对方并协商解决相关事宜。如双方协商不成，可依法向租赁所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.其他约定：____________________。

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙