建筑工程分包合同模板(2024版)

建筑工程分包合同模板(2024版)合同编号：__________分包合同（2024版）第一条工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括__________。1.2乙方分包的工程范围为__________，工程量为__________。1.3本工程的施工标准和要求，按照甲乙双方确认的施工图纸、设计文件和技术规范执行。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付履约保证金，金额为合同价的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。履约保证金在乙方按照约定完成工程并经验收合格后，由甲方无息退还。第三条合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工。3.2乙方应严格按照国家有关施工规范和甲方的要求，保证工程质量，确保工程安全。3.3乙方在施工过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自转包、分包工程。3.4乙方应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度。第四条质量保修4.1乙方对分包工程的质量保修期为__________年，自工程验收合格之日起计算。4.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方负责无偿修复。4.3保修期内，因甲方使用不当或不可抗力原因造成的质量问题，乙方负责维修，维修费用按实际情况双方协商解决。第五条合同价款的支付5.1甲方按照乙方实际完成工程量，按照合同约定的单价支付工程款。5.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请后，__________日内进行审核，确认无误后支付相应工程款。5.3工程验收合格后，甲方应在验收报告送达后__________日内，支付乙方剩余工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同价的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为应支付工程款的__________%。6.3甲乙双方违反合同其他约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.技术规范4.分包工程量清单5.履约保证金收据6.工程验收报告7.工程进度报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照国家有关施工规范和甲方要求施工，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方擅自转包、分包工程，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.分包：指甲方将合同内的一部分工程或工作分给乙方完成的行为。4.履约保证金：指乙方按照合同约定向甲方支付的，以确保乙方履行合同义务的保证金。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，无偿修复，并追究责任人的法律责任。3.合同价款争议：双方应按照合同约定和实际完成工程量进行核算，必要时可请专业机构进行鉴定。4.履约保证金退还：乙方按照约定完成工程，并经验收合格后，甲方应在验收报告送达后无息退还履约保证金。5.合同变更：甲乙双方可签订补充协议，明确变更内容，并经双方盖章确认后生效。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程