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文档简介
2024版土地居间合同范本正规范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(居间方):__________地址:__________联系电话:__________第一条居间事项1.1乙方作为居间方,负责为甲方寻找合适的买家/卖家,并协助甲乙双方达成土地买卖合同。1.2乙方应尽最大努力促使甲方与买家/卖家尽快达成交易,并协助办理相关手续。1.3乙方应如实向甲乙双方通报交易过程中的相关信息,并保守交易双方的商业秘密。第二条居间费用2.1乙方的居间服务费用为交易金额的__________%,该费用应在交易完成后支付。2.2甲方应在支付乙方居间费用后,向乙方提供相关交易凭证。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为交易金额的__________%。3.2若乙方未按本合同约定的义务行事,导致交易未能完成,乙方应向甲方支付违约金,违约金为交易金额的__________%。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。5.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(委托方):__________乙方(居间方):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.土地权属证明
2.土地使用权证
3.土地规划许可证
4.交易双方的身份证明
5.交易金额证明
6.居间服务费用支付凭证
7.交易完成凭证
8.违约金支付凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间、金额支付居间服务费用,或乙方未提供相关交易凭证。
2.乙方未按本合同约定的义务行事,导致交易未能完成。
3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释:
1.居间方:指在交易过程中,协助甲方寻找买家/卖家,并协助双方达成交易的第三方。
2.居间费用:指居间方为甲方提供居间服务所收取的费用。
3.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
4.交易金额:指甲方出售/购买土地所涉及的实际交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间、金额支付居间服务费用,解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方支付相应的居间服务费用。
2.乙方未按本合同约定的义务行事,解决办法:甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。
3.交易过程中出现争议,解决办法:甲乙双方应友好协商解决,若协商不成,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方愿意出售土地,乙方作为居间方协助甲方寻找买家。
2.甲方愿意购买土地,乙方作为居间方协助甲方寻找卖家。
3.甲方与乙方签订居间合同,乙方未按约定完成居间事项
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