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文档简介

2024版土地居间合同范本正规范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条居间事项1.1乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲乙双方达成土地买卖合同。1.2乙方应尽最大努力促使甲方与买家/卖家尽快达成交易，并协助办理相关手续。1.3乙方应如实向甲乙双方通报交易过程中的相关信息，并保守交易双方的商业秘密。第二条居间费用2.1乙方的居间服务费用为交易金额的__________%，该费用应在交易完成后支付。2.2甲方应在支付乙方居间费用后，向乙方提供相关交易凭证。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。3.2若乙方未按本合同约定的义务行事，导致交易未能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的__________%。第四条争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.土地规划许可证

4.交易双方的身份证明

5.交易金额证明

6.居间服务费用支付凭证

7.交易完成凭证

8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付居间服务费用，或乙方未提供相关交易凭证。

2.乙方未按本合同约定的义务行事，导致交易未能完成。

3.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.居间方：指在交易过程中，协助甲方寻找买家/卖家，并协助双方达成交易的第三方。

2.居间费用：指居间方为甲方提供居间服务所收取的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.交易金额：指甲方出售/购买土地所涉及的实际交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间、金额支付居间服务费用，解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付相应的居间服务费用。

2.乙方未按本合同约定的义务行事，解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.交易过程中出现争议，解决办法：甲乙双方应友好协商解决，若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方愿意出售土地，乙方作为居间方协助甲方寻找买家。

2.甲方愿意购买土地，乙方作为居间方协助甲方寻找卖家。

3.甲方与乙方签订居间合同，乙方未按约定完成居间事项

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