2024版商铺租赁补充协议范本

2024版商铺租赁补充协议范本合同编号：__________商铺租赁补充协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________二、租赁期限及租金2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金按照原合同约定的租金标准执行，每平方米每月____元，总计____元。2.3租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付____个月租金，共计____次。三、合同变更及解除3.1在租赁期限内，甲乙双方同意按照原合同约定的条件变更/解除合同的，应提前____天书面通知对方。3.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即书面通知对方，并根据实际情况协商解决。四、违约责任4.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担各自应承担的税费和其他相关费用。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1甲乙双方应共同遵守国家的法律法规，维护社会公共秩序，保护国家安全。6.2甲乙双方应按照原合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.3甲乙双方应按照原合同约定的期限提前办理商铺装修、验收手续。七、合同的生效、修改和解除7.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.租金支付证明3.商铺装修、验收手续相关文件4.甲乙双方的公司证件复印件5.甲乙双方的身份证明复印件6.原合同复印件二、违约行为及认定：1.未按照约定的租赁期限履行：若甲乙双方未按照补充协议约定的租赁期限履行，则视为违约。2.未按照约定的租金标准支付：若乙方未按照补充协议约定的租金标准支付，则视为违约。3.未按照约定的用途使用商铺：若乙方未按照原合同约定的用途使用商铺，则视为违约。4.擅自改变商铺用途：若乙方擅自改变商铺用途，未经甲方同意，则视为违约。5.未按照原合同约定的期限提前办理商铺装修、验收手续：若乙方未按照原合同约定的期限提前办理商铺装修、验收手续，则视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁商铺的时间期限。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺设施设备损坏或故障，应及时通知对方并协商解决。2.若租金支付发生纠纷，应及时沟通，提供相关证明，必要时可寻求法律途径解决。3.商铺装修、验收手续办理过程中遇到问题，应及时与对方沟通，协商解决。4.若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照约定承担违约责任。5.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，甲乙双方应立即书面通知对方，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方为新租赁商铺签订租赁合同。2.甲乙双方需要对原合同内容进行补充或修改。3.甲乙双方在租赁期限内需要明确租赁商铺的设施设备、租金