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文档简介
占用土地协议书(2024版)合同编号:__________占用土地协议书(2024版)甲方(占用方):__________乙方(被占用方):__________第一条占用土地基本情况1.1土地位置:__________1.2土地面积:__________平方米1.3土地用途:__________1.4占用期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条占用土地费用2.1甲方应向乙方支付土地占用费共计人民币____元(大写:__________元整),支付方式如下:(1)自本协议签订之日起__日内,甲方一次性向乙方支付土地占用费的__%;(2)剩余的土地占用费,甲方应按照__的进度向乙方支付。2.2甲方应依法足额支付乙方土地占用期间的相关税费。第三条占用土地的交付与使用3.1乙方应在本协议签订之日起__日内,将占用土地交付给甲方使用。3.2甲方应合理利用乙方提供的土地,不得擅自改变土地用途,不得损害乙方合法权益。3.3甲方在使用土地过程中,应遵守国家有关土地管理的法律法规,服从乙方的合理监管。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按照约定支付土地占用费,乙方有权暂停提供土地,直至甲方支付完毕。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.土地权属证明2.占用土地规划许可证3.占用土地审批文件4.合同双方的企业法人营业执照副本5.合同双方的土地使用权证书6.合同双方的代表身份证明7.支付凭证及其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付土地占用费:甲方在规定时间内未支付或未足额支付土地占用费的,构成违约。2.甲方擅自改变土地用途:甲方在使用土地过程中,违反约定改变土地用途的,构成违约。3.乙方未按期交付土地:乙方在约定时间内未将土地交付给甲方使用的,构成违约。4.乙方未履行合理监管义务:乙方未按约定对甲方使用土地进行合理监管,导致甲方损害乙方合法权益的,构成违约。三、法律名词及解释:1.占用土地费:指甲方占用乙方土地应当支付的费用,包括土地租赁费、土地使用权出让金等。2.土地使用权证书:指国家土地管理部门颁发的,证明土地使用者对土地拥有使用权的法律文件。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.合同履行:指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按期支付土地占用费:乙方可以暂停提供土地,直至甲方支付完毕。2.甲方擅自改变土地用途:乙方有权要求甲方恢复原状,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按期交付土地:甲方可以要求乙方按时交付土地,并要求乙方承担延迟交付的违约责任。4.乙方未履行合理监管义务:甲方有权要求乙方履行监管义务,并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景:1.城市基础设施建设:如道路、桥梁、公共设施等占用土地。2.房地产开发:如住宅、商业、办公楼等建设项目
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