占用土地协议书(2024版)

占用土地协议书(2024版)合同编号：__________占用土地协议书（2024版）甲方（占用方）：__________乙方（被占用方）：__________第一条占用土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4占用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条占用土地费用2.1甲方应向乙方支付土地占用费共计人民币____元（大写：__________元整），支付方式如下：（1）自本协议签订之日起__日内，甲方一次性向乙方支付土地占用费的__%；（2）剩余的土地占用费，甲方应按照__的进度向乙方支付。2.2甲方应依法足额支付乙方土地占用期间的相关税费。第三条占用土地的交付与使用3.1乙方应在本协议签订之日起__日内，将占用土地交付给甲方使用。3.2甲方应合理利用乙方提供的土地，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方合法权益。3.3甲方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，服从乙方的合理监管。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如甲方未按照约定支付土地占用费，乙方有权暂停提供土地，直至甲方支付完毕。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.占用土地规划许可证3.占用土地审批文件4.合同双方的企业法人营业执照副本5.合同双方的土地使用权证书6.合同双方的代表身份证明7.支付凭证及其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付土地占用费：甲方在规定时间内未支付或未足额支付土地占用费的，构成违约。2.甲方擅自改变土地用途：甲方在使用土地过程中，违反约定改变土地用途的，构成违约。3.乙方未按期交付土地：乙方在约定时间内未将土地交付给甲方使用的，构成违约。4.乙方未履行合理监管义务：乙方未按约定对甲方使用土地进行合理监管，导致甲方损害乙方合法权益的，构成违约。三、法律名词及解释：1.占用土地费：指甲方占用乙方土地应当支付的费用，包括土地租赁费、土地使用权出让金等。2.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的法律文件。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期支付土地占用费：乙方可以暂停提供土地，直至甲方支付完毕。2.甲方擅自改变土地用途：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按期交付土地：甲方可以要求乙方按时交付土地，并要求乙方承担延迟交付的违约责任。4.乙方未履行合理监管义务：甲方有权要求乙方履行监管义务，并要求乙方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设：如道路、桥梁、公共设施等占用土地。2.房地产开发：如住宅、商业、办公楼等建设项目