厂房办公楼租赁合同范本(2024版)

厂房办公楼租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的厂房办公楼位于____________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁物包括：____________________________________________（具体包括但不限于房屋、设备、设施等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用和管理5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备操作规程进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。六、维修和保养6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修和保养。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修和保养。七、提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：_____________________________一、附件列表：1.厂房办公楼所有权证明文件

2.厂房办公楼平面图

3.设施设备操作规程

4.租赁合同解除协议

5.押金收据

6.租金支付记录

7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：

提前解除合同未提前一个月通知乙方

未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定2.乙方违约：

未按约定支付租金

未按设施设备操作规程使用租赁物导致损坏

利用租赁物从事非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房办公楼的所有者，享有出租权利的一方。

2.承租方：指租赁厂房办公楼并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并说明逾期未付的滞纳金计算方式。

2.设施设备损坏问题：如乙方使用不当导致设施设备损坏，甲方可以要求乙方负责维修和保养，并要求乙方支付相关费用。

3.租赁物归还问题：如租赁期满后乙方未按约定归还租赁物，甲方可以要求乙方归还，并说明未归还部分的滞纳金计算方式。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房办公楼，希望出租获取租金收益。

2.乙