2024版个人租房合同补充协议书

2024版个人租房合同补充协议书合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：一、租赁期限1.1甲乙双方同意按照主合同约定的租赁期限执行，即自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金的方式和金额按照主合同的约定执行。2.2除主合同约定的租金外，乙方还需支付水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用标准和支付方式详见附件一。三、押金3.1乙方按照主合同约定向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照主合同约定办理退租手续，甲方在确认乙方交还租赁物且无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意在租赁期内提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照主合同约定办理相关手续。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已产生的相关费用。六、违约责任6.1甲乙双方违反本补充协议书的约定，应承担相应的违约责任。6.2具体违约责任按照主合同的约定执行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本补充协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本补充协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：费用标准及支付方式1.水费：按实际使用量计算，乙方支付。2.电费：按实际使用量计算，乙方支付。3.燃气费：按实际使用量计算，乙方支付。4.物业管理费：按实际发生费用计算，乙方支付。5.支付方式：乙方每月____日前将应支付的费用转入甲方指定的银行账户。一、附件列表：1.个人租房合同2.补充协议书3.附件一：费用标准及支付方式4.附件二：租赁物清单5.附件三：押金收据6.附件四：提前解除合同申请表7.附件五：维修申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重缺陷，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定履行维修责任的，视为违约。4.甲乙双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。5.甲乙双方未按照约定处理争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁物的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物存在缺陷或损坏，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。2.乙方未能按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。3.提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定办理相关手续。4.发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法