2024版房屋交给中介托管的合同范本

2024版房屋交给中介托管的合同范本合同编号：__________甲方（房屋所有权人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介机构）：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条托管房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备状况：__________。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期满后，如甲方继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。乙方同意继续托管的，托管期限顺延；乙方不同意继续托管的，本合同终止。第三条甲方的权利义务3.1甲方应保证其对房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。3.2甲方应在合同签订前将房屋及其附属设施设备的情况告知乙方，并保证信息的真实性。3.3甲方应按照本合同约定的期限支付托管费用。3.4甲方有权随时解除合同，但应提前一个月通知乙方。第四条乙方的权利义务4.1乙方应按照本合同的约定，对房屋进行妥善保管和合理使用。4.2乙方应确保房屋的安全，采取必要的措施预防火灾、盗窃等意外事件。4.3乙方应在托管期限内，按照甲方提供的房屋钥匙，妥善保管房屋及其附属设施设备。4.4乙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付房屋托管期间的租金。第五条托管费用5.1本合同的托管费用为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.2甲方应按照本合同约定的期限，向乙方支付托管费用。5.3托管期满后，乙方交还房屋时，甲方应退还乙方已支付的托管费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定支付托管费用，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按照约定保管房屋，导致房屋及附属设施设备损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋钥匙5.设施设备清单6.托管费用支付凭证7.房屋托管期间的租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付托管费用：指托管期限内，甲方未能按时向乙方支付约定的托管费用。2.乙方未按照约定保管房屋：指乙方在托管期限内，未能妥善保管房屋及其附属设施设备，导致损失。3.甲方未按照约定解除合同：指甲方在托管期满前，未提前一个月通知乙方解除合同。4.乙方未按照约定继续托管：指托管期满后，乙方未同意继续托管，且未与甲方签订新的托管合同。三、法律名词及解释：1.房屋托管：指房屋所有权人将其房屋交给中介机构进行保管、出租和管理的行为。2.托管费用：指中介机构为提供房屋托管服务，向房屋所有权人收取的费用。3.租金：指中介机构在托管期限内，将房屋出租所得的收入。4.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付托管费用：乙方可以与甲方沟通，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方未按照约定保管房屋：甲方可以要求乙方立即改正，并赔偿损失；如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定解除合同：乙方可以与甲方沟通，要求其履行合同约定；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。4.乙方未按照约定继续托管：甲方可以与乙方沟通，要求其继续托管；如乙方不同意，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因工作、学习等原因，需要将房屋交给中介机构进行托管。2.房屋所有权人希望将房屋出租，但