2024版购房意向协议书

2024版购房意向协议书合同编号：__________购房意向协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方持有该房屋的完整所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条购买价格及支付方式2.1本协议签订之日起，乙方应支付人民币__________元作为购房定金，该定金在正式签署《房屋买卖合同》时转为购房款的一部分。2.2双方约定在__________年__________月__________日前签署《房屋买卖合同》，如乙方未能按约定时间签署，甲方有权没收定金，并有权要求乙方支付违约金。2.3正式签署《房屋买卖合同》后，乙方应按照合同约定的付款方式支付剩余购房款。第三条房屋交付及过户3.1双方约定在__________年__________月__________日前完成房屋的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.2如因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构及面积相关资料3.房屋买卖合同草稿4.定金收据5.购房款支付凭证6.房屋过户相关文件7.公共维修基金卡8.水电煤卡二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定时间内签署《房屋买卖合同》，视为违约。2.甲方未能在约定时间内完成房屋过户手续，视为违约。3.甲方未能按约定时间将房屋及附属设施完整、正常使用状态交付给乙方，视为违约。4.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，均应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.购房意向协议书：双方为明确购房权利义务关系，达成初步协议的法律文件。2.定金：乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。3.房屋买卖合同：双方就房屋买卖权利义务关系的详细约定的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间完成房屋过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟过户的违约金。2.乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。3.房屋交付时发现严重质量问题。解决办法：甲方应负责修复质量问题，如无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2