建筑维修工程承揽合同

建筑维修工程承揽合同合同编号：__________建筑维修工程承揽合同甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（承揽方）：地址：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程单价：____________________1.5工程总价：____________________二、工程期限2.1工程预计开工日期：____________________2.2工程预计竣工日期：____________________2.3工程实际开工日期：____________________2.4工程实际竣工日期：____________________三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行施工，保证工程质量。3.2乙方应确保工程的安全、环保、节能等指标符合国家规定的要求。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、工程价款及支付4.1工程价款根据工程量、工程单价及工程总价确定。4.2甲方按照双方约定的付款节点和付款比例支付工程价款。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照税收法律法规的规定进行报销。五、工程变更及解除5.1工程变更应书面签订补充协议，并明确变更内容、价款及工期等。5.2双方协商一致可以解除本合同，解除合同后乙方应按照约定办理工程移交手续，并支付相关费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权按照约定要求甲方支付滞纳金。6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程量清单3.乙方资质证明文件4.工程验收标准和方法5.工程变更协议6.支付凭证和发票7.工程移交手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合要求等。2.甲方未按照约定支付工程价款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法按期完成或验收不合格。三、法律名词及解释：1.建筑维修工程：指对建筑物进行修缮、加固、改善等施工活动。2.工程价款：指根据工程量、工程单价计算出的乙方承揽工程应得的报酬。3.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指甲方未按照约定支付工程价款应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：及时沟通，乙方加大施工力度，甲方协调相关手续和资源。2.工程质量问题：立即停工整改，乙方负责修复直至符合验收标准。3.付款纠纷：查看合同条款，甲方按时支付工程价款，乙方提供正规发票。4.工程变更：书面签订补充协议，明确变更内容、价款及工期等。5.争议解决：友好协商解决，协商不成则向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的维修、加固、改善等工程。2.适用于甲方为进行建筑维修工程需要，