房产经纪空气质量规定

房产经纪空气质量规定合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、乙方的义务1.1乙方作为专业的房产经纪人，应向甲方提供专业的房产买卖建议和咨询服务。1.2乙方应全面了解标的房产的情况，包括但不限于房产的结构、设施设备、周边环境等，并向甲方如实告知。1.3乙方应协助甲方进行房产的定价、推广、带看等工作，并尽力提高标的房产的成交速度和成交价格。1.4乙方应按照甲方的要求，处理与房产买卖相关的各类事务，包括但不限于与买家/卖家的沟通、签署合同、办理过户等。1.5乙方应在合同约定的范围内，为甲方提供与房产买卖相关的其他服务。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供标的房产的真实、准确、完整的信息，包括但不限于房产的权属情况、物业费用、维修记录等。2.2甲方应在乙方带看标的房产时，提供必要的协助和配合。2.3甲方应在合同约定的时间内，完成与买家/卖家的价格谈判、签署合同等事项。2.4甲方应按照合同约定的价格，支付乙方佣金及各项费用。2.5甲方应在合同履行过程中，遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。三、合同的解除和终止3.1在合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总佣金的__________%。3.2在合同有效期内，如乙方因严重违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总佣金的__________%。3.3合同期满，双方未续约，合同自然终止。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易。5.2双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露。5.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产交易流程及相关税费说明5.房产评估报告6.合同解除协议7.诉讼状副本二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致合同无法履行或造成损失的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定时间完成价格谈判、签署合同等事项的，视为甲方违约。4.甲方未按照约定支付乙方佣金及各项费用的，视为甲方违约。5.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法交易的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产经纪服务的一方。3.标的房产：指双方交易的对象，位于__________的房产。4.佣金：指乙方为甲方提供服务所收取的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实信息或提供信息不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供完整信息，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方服务未达到约定标准。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍不达标，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定时间完成价格谈判、签署合同等事项。解决办法：乙方应提醒甲方尽快完成相关事项，如甲方仍拖延，乙方有权解除合同。4.问题：甲方未按约定支付佣金及各项费用。解决办法：乙方应向甲方催收佣金及费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方责任。5.问题：双方从事违法交易。解决办法：立即停止违法交易行为，如不改正，双方均有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房产，需要乙方提供房产经纪服务。2.乙方为甲方提供房产买卖建议、推广、带看等服务。3.