库房租赁合同样本

库房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁库房基本情况1.1库房地址：__________1.2库房面积：__________平方米1.3库房设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离库房，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证库房的正常使用，确保乙方在租赁期间能够顺利进行库房管理。4.2甲方应负责库房内的公共设施的维护和保养，确保设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用库房，不得擅自改变库房用途，不得将库房转租给第三方。5.2乙方应妥善保管库房内的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离库房，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如甲方未按约定提供库房或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.库房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.库房设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.库房钥匙交付凭证8.损坏物品赔偿协议9.维修保养服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供库房或未履行合同义务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或未妥善保管库房内物品，视为违约。3.乙方擅自改变库房用途或转租给第三方，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁库房并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁库房的时间段。4.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：库房设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保库房正常使用。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方，如逾期未付，可依法追讨租金及滞纳金。3.问题：乙方改变库房用途或转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起