房产抵押登记全权委托书范本

房产抵押登记全权委托书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：__________），现为__________（用途）需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方办理房产抵押登记事宜达成如下协议：一、委托内容1.甲方自愿委托乙方代理办理位于__________（地址）的房产（房产证号：__________）的抵押登记手续。2.乙方应按照甲方的指示和要求，办理房产抵押登记相关事宜，包括但不限于提交申请材料、办理审批手续、领取抵押登记证书等。3.乙方应在甲方授权范围内行事，确保甲方权益不受损害。二、委托期限1.本次委托的有效期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.如委托期限届满后，甲方仍需乙方继续办理抵押登记事宜，双方可签订补充协议，延长委托期限。三、委托费用1.乙方代理办理房产抵押登记事宜，应向甲方收取__________元人民币作为代理费用。2.上述费用包括但不限于办理过程中产生的税费、手续费、公告费等。3.甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续后支付上述费用。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付__________元人民币作为违约金。2.如乙方未按甲方要求办理抵押登记手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.授权委托书5.抵押登记申请书6.抵押合同7.相关税费支付凭证8.抵押登记证书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付委托费用，经乙方催告后仍未支付。2.乙方未在约定期限内完成抵押登记手续。3.乙方未按甲方要求办理抵押登记，导致甲方权益受损。4.甲方未按约定提供办理抵押登记所需的相关材料。5.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方抵押登记。三、法律名词及解释：1.房产抵押登记：指债务人或第三人将其在房产上的权利设定为抵押权，并在房地产登记机构进行登记的行为。2.委托方：指拥有房产并委托乙方办理抵押登记的甲方。3.受托方：指接受甲方委托办理房产抵押登记的乙方。4.抵押权：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其不动产或者动产设定为担保物权的一种。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供相关材料解决办法：乙方应催告甲方及时提供材料，如甲方无故拖延，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未在约定期限内完成抵押登记手续解决办法：乙方应尽快办理相关手续，如因特殊情况导致延迟，应及时通知甲方，并协商延长合同期限。3.问题：办理过程中产生额外费用解决办法：双方应按合同约定承担额外费用，如费用超出约定范围，需双方协商解决。4.问题：房产抵押登记申请被驳回解决办法：乙方应协助甲方了解驳回原因，并根据相关部门的要求重新准备申请材料，再次提交申请。五、所有应用场景：1.甲方为融资需要将其房产设定为抵押物，委托乙方办理抵押登记手续。2.乙方作为专业机构，为甲方提供房产抵押登记代理服务。3.甲方将房产抵押给乙方，作为借款的担保，乙方委