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文档简介
彩钢房屋建设协议合同编号:__________一、合同方信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方联系人:__________________甲方联系电话:_______________乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方联系人:__________________乙方联系电话:_______________二、房屋建设内容2.1乙方根据甲方的要求,为甲方建设一座彩钢房屋,具体建设内容如下:(1)房屋面积:____________________平方米;(2)房屋类型:____________________;(3)房屋结构:____________________;(4)房屋装修:____________________;(5)其他特殊要求:__________________。2.2乙方应按照双方约定的建设内容和标准完成房屋建设,并保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准。三、合同价格及支付方式3.1本协议的总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。(1)合同签订后3日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;(2)房屋建设进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;(3)房屋建设完成并验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的40%。四、建设期限4.1乙方应在本协议签订后的____个月内完成房屋建设。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成建设,应提前书面通知甲方,并协商延期。甲方同意延期后,乙方的建设期限相应顺延。五、房屋验收及保修5.1房屋建设完成后,甲方应组织验收。乙方应按照约定时间提供相关资料,并协助甲方进行验收。5.2验收合格后,乙方应向甲方提供房屋保修书,保修期限自验收合格之日起算,保修期限为____年。5.3在保修期限内,如房屋出现质量问题,乙方应负责维修或更换。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2乙方如未按约定时间完成房屋建设,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同总价款×逾期天数×1%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋设计图纸4.房屋建设预算表5.材料采购合同6.施工合同7.保修书8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付价款,属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成房屋建设,属于违约行为。3.房屋建设质量不符合约定标准,属于违约行为。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等,属于违约行为。5.乙方未按约定提供原材料、设备等,属于违约行为。6.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.彩钢房屋:采用彩钢板作为主要建筑材料的房屋。2.建设预算表:对房屋建设过程中所需资金进行预算的表格。3.保修书:乙方对所建设房屋提供的保修承诺书面文件。4.违约金:违反合同约定一方应向另一方支付的赔偿金。5.合同履行:双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.合同解除:合同双方协商一致终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付价款:乙方应与甲方沟通,催促其尽快支付,必要时可依法申请仲裁或起诉。2.乙方未按约定时间完成房屋建设:乙方应书面说明原因,并与甲方协商延期;如协商不成,按约定支付违约金。3.房屋建设质量不符合约定标准:乙方应负责修复或更换,并承担相应费用。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等:乙方应与甲方沟通,要求其履行合同约定;如甲方拒不履行,乙方有权暂停施工,并依法申请仲裁或起诉。5.乙方未按约定提供原材料、设备等:乙方应书面说明原因,并与甲方
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