蔬菜种植基地租赁协议范本

蔬菜种植基地租赁协议范本合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的蔬菜种植基地，乙方愿意租赁该基地进行蔬菜种植业务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.2乙方租赁的基地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用基地进行蔬菜种植业务。4.2乙方应按照甲方提供的基地实际情况进行合理利用，不得闲置或用于其他用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.4乙方应负责基地内的安全生产，确保生产过程中的人身安全和产品质量。4.5乙方应在租赁期满后，将基地交还给甲方，并负责清理场地，恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。5.2甲方应保证基地的水、电等基础设施正常运行，确保乙方生产需要。5.3甲方应对基地内的土地进行必要的维修和保养，确保土地的肥沃度和生产能力。5.4甲方应协助乙方办理与基地相关的各类手续，提供必要的便利条件。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方向甲方支付的租金，如有逾期，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。6.3如乙方未按照约定使用基地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜种植基地租赁合同2.乙方蔬菜种植计划书3.蔬菜种植安全生产管理措施4.蔬菜种植基地基础设施检查报告5.租赁基地地理位置示意图6.乙方营业执照复印件7.乙方法定代表人身份证明8.租赁期满后基地交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用基地，甲方有权解除合同。3.甲方未按照约定提供基地基础设施，视为违约。4.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。5.双方在履行协议过程中发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：发送催款通知，协商解决，如协商不成可依法解除合同。2.问题：基地基础设施不符合约定。解决办法：书面通知甲方，要求在规定时间内进行维修或更换。3.问题：乙方未按照约定使用基地。解决办法：书面警告，如不改正可依法解除合同。4.问题：办理相关手续遇到困难。解决办法：寻求专业律师或相关部门协助，确保手续合规完成。五、所有应用场景：1.农业企业租赁蔬菜种植基地开展种植业