房产证未拿到抵押贷款

房产证未拿到抵押贷款合同编号：__________合同各方信息：甲方（借款人）：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：全称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、贷款金额1.乙方同意向甲方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款。二、贷款用途1.甲方贷款主要用于__________项目的开发。三、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率1.贷款年利率为__________%。五、还款方式（1）贷款发放之日起，前__________年内，甲方每年偿还贷款本金人民币__________元整，加上当年应还利息。（2）贷款发放之日起，第__________年开始，甲方按照剩余本金进行等额本息还款。六、担保措施1.甲方以其名下的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.甲方应在合同签订后__________日内，将房产证办理至乙方名下，以便在甲方违约时，乙方有权依法处置该房产以偿还贷款。七、违约责任1.甲方若未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方若未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.贷款申请表4.借款人信用评估报告5.房产评估报告6.贷款合同公证文件7.担保协议8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：甲方在使用贷款过程中，若违反约定的用途，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定还款：甲方在还款过程中，若未能按约定的还款方式和期限进行还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金进行房产开发的一方，本合同中为甲方。2.贷款人：指愿意向借款人提供贷款的一方，本合同中为乙方。3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产，本合同中为甲方名下的房产。4.贷款期限：指贷款人同意向借款人提供贷款的时长，本合同中为__________年。5.贷款利率：指贷款人向借款人收取的贷款利息比例，本合同中为__________%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方房产证未拿到：若甲方在合同签订后未能按时拿到房产证，乙方有权暂停贷款发放，待甲方提供有效房产证后继续执行合同。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行审查，发现问题应及时采取措施，包括但不限于提前收回贷款、追究甲方法律责任等。3.甲方未按约定还款：乙方在发现甲方未按约定还款时，应与甲方进行沟通，了解原因。若甲方仍未能解决问题，乙方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本息。五、所有应用场景：本合同适用于甲方因房产开发需要资金，而乙方愿意向甲方提供贷款的情况。合同双方在明确贷款金额、用途、期限、利率等条款后，签订合同，并以甲方名下