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文档简介

2024版兄妹房产协议书范文合同编号：__________兄妹房产协议书甲方（哥哥）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（妹妹）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________第一条房产描述本协议涉及的房产位于__________，房产证号码为__________，产权清晰，无任何债务纠纷。该房产为__________（建筑用途，如住宅、商业等）。第二条房产所有权1.甲方确认，乙方为该房产的共有人之一，享有该房产的共有权。2.甲方同意，在房产证上添加乙方的名字，使之成为房产的共同所有人。第三条房产使用权1.甲方和乙方共同遵守国家有关房产使用的法律法规，合理使用该房产。2.甲方和乙方应共同维护房产的安全和完好，不得损害房产的结构和设备。第四条房产管理1.甲方和乙方应共同参与房产的管理和维护工作。第五条房产处分1.甲方和乙方同意，在未经双方共同书面同意的情况下，不得将该房产进行转让、出租、抵押或其他形式的处分。第六条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（哥哥）：__________乙方（妹妹）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲乙双方身份证明复印件

3.房产共有权证明

4.管理维护费用明细表

5.房产处分协议书

6.争议解决协议书二、违约行为及认定：

1.未经双方共同书面同意，单方面转让、出租、抵押或处分房产。

2.未按照约定分担管理和维护费用。

3.未按照约定履行争议解决程序。三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________的房产，房产证号码为__________。

2.共有权：指甲乙双方对房产共同拥有的权利。

3.管理维护费用：指房产管理和维护所需的费用。

4.处分：指转让、出租、抵押或其他形式的处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未经乙方同意，擅自处分房产。

解决办法：乙方应立即与甲方协商，要求甲方停止处分行为，并按照约定共同处理房产。2.问题：管理和维护费用超过预期。

解决办法：双方应重新协商费用分担方式，必要时可调整房产使用费用。3.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。

解决办法：任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.兄妹

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