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文档简介
土地用途转换咨询代理合同(2024版)合同编号:__________土地用途转换咨询代理合同(2024版)甲方(委托方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟对位于__________的土地进行用途转换,为了确保甲方在土地用途转换过程中依法依规进行,甲乙双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方就位于__________的土地用途转换提供专业咨询服务。1.2乙方接受甲方的委托,同意就甲方土地用途转换的相关事宜提供咨询代理服务。第二条乙方义务2.1乙方应根据甲方的委托事项,提供专业的土地用途转换咨询服务,包括但不限于:(1)为甲方提供土地用途转换的相关法律法规咨询;(2)协助甲方进行土地用途转换的申报工作;(3)为甲方提供土地用途转换过程中的政策解读;(4)指导甲方办理土地用途转换所需的行政审批手续;(5)其他与土地用途转换相关的咨询服务。2.2乙方应确保提供的咨询服务符合国家法律法规的要求,不得损害甲方的合法权益。2.3乙方应保守甲方的商业秘密,不得向第三方透露甲方的委托事项及相关信息。第三条合同期限3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。3.2乙方应在合同有效期内完成委托事项,如因特殊情况需延长合同期限的,应经双方协商一致。第四条费用及支付4.1甲方应支付乙方的咨询费为人民币__________元(大写:_______________________元整)。4.2甲方支付乙方咨询费的期限为合同生效后__________日内。4.3乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付咨询费。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定提供咨询服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的咨询费。5.2甲方未按本合同约定支付咨询费的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同咨询费的__________%。5.3双方因违反本合同约定给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2双方在签订本合同时,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.土地用途转换咨询代理合同(2024版)
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.法定代表人身份证明复印件
5.授权委托书
6.土地使用权证复印件
7.相关法律法规文件
8.行政审批手续文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定提供咨询服务的,视为违约。
2.甲方未按合同约定支付咨询费的,视为违约。
3.双方未履行合同约定的其他义务的,视为违约。
4.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释:
1.土地用途转换:指依法改变土地使用权人已取得土地使用权的土地用途的行为。
2.咨询代理服务:指乙方为甲方提供土地用途转换相关的法律法规、政策解读、行政审批手续等方面的服务。
3.违约金:指合同一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.行政审批手续:指土地用途转换过程中,需要向相关部门申请批准的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方在支付咨询费过程中延迟支付。
解决办法:甲方应及时支付咨询费,否则乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按约定提供咨询服务。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方退还已支付的咨询费。3.问题:土地用途转换过程中出现政策变动。
解决办法:乙方应及时向甲方通报政策变动情况,并协助甲方调整咨询方案。4.问题:合同履行过程中发生争议。
解决办法:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:
1.甲方拟对土地进行用途转换,需要乙方提供专业咨询服务。
2.甲方对土地用途转换相关法律法规和政策不熟悉,需要乙方提供
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