住房公积金贷款指南(2024版)

住房公积金贷款指南(2024版)合同编号：__________甲方（贷款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（借款人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方同意向乙方提供住房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方同意将贷款用于：__________。1.3乙方应按照甲方规定的还款方式和还款期限进行还款。第二条贷款利率、期限及还款本息2.1本次贷款利率为：__________%。2.2贷款期限为：__________年。2.3乙方应按照贷款利率和期限计算还款本息，并按照约定的还款方式进行还款。第三条贷款的发放和还款3.1甲方应在合同签订后的__________个工作日内将贷款发放给乙方。3.2乙方应按照约定的还款方式和期限进行还款，如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期还款利率收取滞纳金。3.3乙方提前还款的，应提前向甲方提出书面申请，甲方根据实际情况决定是否同意提前还款，并按照提前还款利率收取提前还款的手续费。第四条合同的变更和解除4.1合同一旦签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同的变更或解除，应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间发放贷款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。5.2乙方未按照约定时间还款的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：__________。5.3一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款全部还清之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.住房公积金贷款申请表

2.借款人身份证明文件

3.贷款人授权书

4.还款计划表

5.贷款发放确认书

6.贷款逾期通知书

7.违约金计算方式说明

8.提前还款申请表

9.合同变更/解除申请表

10.争议解决承诺书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间发放贷款：指自合同签订之日起，甲方未在约定的时间内将贷款发放给乙方。

2.乙方未按约定时间还款：指乙方未按照约定的还款方式和还款期限进行还款。

3.提前还款违约：指乙方未按照约定的提前还款利率和手续费向甲方支付提前还款的费用。

4.合同变更/解除违约：指未经双方协商一致，任何一方单方面变更或解除合同的行为。三、法律名词及解释：

1.住房公积金：指用人单位和职工共同缴纳的一种住房保障资金。

2.贷款人：指提供住房公积金贷款的机构。

3.借款人：指接受住房公积金贷款的个人。

4.还款本息：指借款人按照贷款利率和期限计算的还款总额。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.提前还款手续费：指借款人提前还款时，应向贷款人支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内发放贷款。如有必要，乙方可以依法向甲方主张违约责任。

2.问题：乙方未按约定时间还款。

解决办法：甲方应及时通知乙方还款到期日，并提醒乙方按时还款。如乙方仍未能按时还款，甲方可以依法向乙方收取滞纳金，并采取其他必要的催收措施。

3.问题：提前还款违约。

解决办法：乙方应按照约定的提前还款利率和手续费向甲方支付提前还款的费用。如乙方未能按时支付，甲方可以依法向乙方收取滞纳金，并采取其他必要的催收措施。

4.问题：合同变更/解除违约。

解决办法：任何一方不得未经对方同意，单方面变更或解除合同。如一方违反合同约定，另一方可以依法向其主张违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为住房公积金管理中心或其授权的银行，乙方为需要使用住房公积金贷款的