2024版土地抵押借款合同范本

2024版土地抵押借款合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（抵押人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________丙方（抵押权人）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条借款金额、用途和期限1.1乙方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2乙方的借款用途为：________________________。1.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条抵押担保2.1甲方以其拥有的抵押土地为乙方的借款提供抵押担保，该抵押土地的详细情况如下：土地使用权证号：____________________土地位置：________________________土地面积：_______________________土地用途：________________________2.2甲方保证对抵押土地享有完整的所有权，没有设置任何抵押、质押或其他形式的担保，且该土地未涉及任何争议、诉讼或其他法律程序。2.3甲方同意在合同约定的借款期限内，不得将抵押土地转让、出租、设定抵押或其他形式的担保。第三条借款利率和还款方式3.1借款利率为年利率____%，按季支付利息。3.2乙方应按约定的期限和方式还款，具体还款计划如下：（1）借款期限内，乙方每季度末支付利息，利息支付方式为转账至丙方指定的银行账户。（2）借款期限届满，乙方一次性还清借款本金。第四条违约责任4.1甲方违反本合同第二条的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的一切损失。4.2乙方未按约定的期限和方式还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期利息为本金____%按日计算。4.3丙方未按约定的期限和方式支付利息或放款的，应承担违约责任，赔偿乙方的一切损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（抵押人）：________________乙方（借款人）：________________丙方（抵押权人）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照3.丙方金融机构许可证4.抵押土地评估报告5.借款用途证明文件6.还款计划表7.甲方所有权证明文件8.抵押土地权属证明9.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供抵押土地或土地权属有争议，视为违约。2.甲方未经丙方同意，将抵押土地转让、出租或设定抵押，视为违约。3.乙方未按约定的期限和方式还款，视为违约。4.丙方未按约定的期限和方式支付利息或放款，视为违约。5.各方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指提供抵押物作为债务担保的甲方。2.借款人：指向丙方借款的乙方。3.抵押权人：指拥有抵押物担保权益的丙方。4.抵押土地：指甲方提供作为借款担保的土地使用权。5.借款利率：指双方约定的借款期间内利率。6.还款方式：指乙方按照约定的方式偿还借款本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时协商解决或向相关部门申请调解。2.还款困难：可与丙方沟通，申请延长还款期限或分期还款。3.甲方未履行抵押义务：丙方有权依法采取措施，实现抵押权。4.乙方未按约定用途使用借款：丙方有权要求乙方改正或解除合同。5.合同履行过程中出现纠纷：可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。五、所有应用