全新教学场地租赁合同(2024版)

全新教学场地租赁合同(2024版)合同编号：__________全新教学场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、教学场地描述1.1甲方出租的教学场地位于____________________，总面积为____平方米。1.2教学场地设施包括：____________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照约定的用途使用教学场地，不得擅自改变教学场地的性质和结构。4.2乙方应合理使用教学场地及设施，并按照甲方的要求进行定期维修和保养。4.3如教学场地及设施因自然原因或不可抗力导致损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。五、保险5.1乙方应自行办理教学场地的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的租金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日教学场地租赁合同附件附件1：教学场地设施清单附件2：教学场地平面图附件3：保险单复印件一、附件列表：

1.教学场地设施清单

2.教学场地平面图

3.保险单复印件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

2.乙方未按约定使用教学场地，擅自改变教学场地的性质和结构。

3.乙方未按甲方要求进行教学场地及设施的维修和保养。

4.乙方未办理教学场地的保险，或未将保险单复印件交甲方备案。

5.甲方提前解除合同，未双倍退还乙方已支付的租金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教学场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁教学场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁教学场地的期限。

4.租金：指承租方为使用教学场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变教学场地性质和结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方未按甲方要求维修和保养教学场地及设施：甲方可以要求乙方进行维修和保养，并支付相关费用。

4.乙方未办理教学场地保险或未提供保险单复印件：甲方可以要求乙方办理保险，并提供保险单复印件。

5.甲方提前解除合同未双倍退还租金：甲方应按照合同约定双倍退还乙方已支付的租金。五、所有应用场景：

1.教育机构租赁教学场地开展