厂房买卖合同协议(2024版)

厂房买卖合同协议(2024版)合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法的厂房所有者，愿意将其所有的厂房出售给乙方，乙方愿意购买甲方的厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本状况1.1厂房位于__________，土地使用权面积为__________平方米，厂房建筑占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房的规划用途为__________，现有用途为__________。1.3厂房的所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。第二条厂房买卖2.1甲方同意将上述厂房出售给乙方，乙方同意购买甲方的厂房。2.2厂房的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及期限：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起三十日内，向甲方支付剩余款项。剩余款项支付后，甲方应将厂房的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将厂房交付给乙方。3.2乙方应对交付的厂房进行验收，如发现与本合同约定的厂房状况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付厂房，或交付的厂房不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权转移给乙方之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（出卖人）的营业执照复印件

2.乙方（买受人）的营业执照复印件

3.厂房所有权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.厂房现状照片

6.付款凭证复印件

7.交付验收记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定交付厂房，或交付的厂房不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付款项，认定为乙方违约。

3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.厂房：指本合同约定的出售的建筑物及土地使用权。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的人民币作为预付款。

3.成交价格：指厂房的买卖价格，包括厂房的所有权转移费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本合同成交价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：甲方应与乙方协商，尽量提前交付时间，如协商不成，甲方应支付违约金。

2.厂房现状与约定不符：乙方应在验收时提出异议，要求甲方进行修复或退还部分款项。

3.款项支付延迟：乙方应按时支付款项，如延迟支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。

4.产权转移手续办理：双方应共同前往相关部门办理厂房所有权转移手续。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所有者，愿意出售厂房。