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文档简介
小区秩序维护合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同名称:小区秩序维护合同甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(小区业主委员会):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供小区物业管理服务,为维护小区的正常秩序和居住环境,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条合同范围1.1本合同所称的小区指的是:[填写小区名称]1.2本合同期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第二条甲方义务2.1甲方应负责小区内的公共秩序维护,包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全监控等。2.2甲方应制定并执行小区内的各项管理制度,确保小区内的安全和环境卫生。2.3甲方应对乙方提供的物业进行定期检查和维护,确保物业的正常使用。第三条乙方义务3.1乙方应遵守小区内的各项管理制度,配合甲方的管理工作。3.2乙方应按期支付物业管理费,具体收费标准及方式见附件一。3.3乙方不得在小区内进行违法活动,不得损害小区内公共设施和他人利益。第四条合同金额4.1本合同的物业管理费为:[填写金额],按[填写时间单位]支付一次。4.2甲方应向乙方开具正规发票,乙方应按期支付物业管理费。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同物业管理费的[填写百分比]。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:物业管理费收费标准及支付方式[在此处填写具体的物业管理费收费标准及支付方式]附件二:小区管理制度[在此处填写小区管理制度的相关内容]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:小区秩序维护及物业管理合同甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(小区业主委员会):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方服务提供商):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供小区物业管理服务,丙方作为专业的第三方服务提供商,为甲乙双方提供辅助服务,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务提供商,应根据甲方的委托,负责小区的秩序维护、设施维修、环境卫生等工作。1.2丙方应严格按照甲方和乙方的要求,提供优质的服务,确保小区的正常运行。第二条甲方权益保障2.1甲方作为物业公司的权益主导,有权对丙方的服务进行监督和评估,确保丙方按照合同约定履行职责。2.2甲方有权根据合同约定,要求丙方支付违约金或者赔偿损失。2.3甲方在丙方服务期间,有权随时解除合同,但应提前通知丙方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应遵守小区内的各项管理制度,配合甲方的管理工作,并按期支付物业管理费。3.2乙方不得在小区内进行违法活动,不得损害小区内公共设施和他人利益。3.3乙方应在甲方和丙方提供的服务范围内,不得对丙方进行不当指责和投诉。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照合同约定,提供优质的服务,确保小区的正常运行。4.2丙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同物业管理费的[填写百分比]。4.3丙方在服务期间,如有损害甲方或乙方利益的行为,应承担相应的赔偿责任。第五条合同金额及支付方式5.1本合同的物业管理费为:[填写金额],按[填写时间单位]支付一次。5.2甲方应向乙方开具正规发票,乙方应按期支付物业管理费。5.3丙方的服务费用由甲方支付,甲方有权根据丙方的服务质量,调整服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:物业管理费收费标准及支付方式[在此处填写具体的物业管理费收费标准及支付方式]附件二:小区管理制度[在此处填写小区管理制度的相关内容]附件三:第三方服务提供商的服务内容和要求[在此处填写第三方服务提供商的服务内容和要求]总结:第三方介入的意义和目的在于,通过引入专业的第三方服务提供商,提升小区的物业管理水平,确保小区的正常秩序和居住环境。同时,第三方介入也有利于甲方和乙方之间的沟通和协作,减少因管理不善引起的争议和纠纷。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和责任,确保甲方在物业管理过程中的主导地位,有利于甲方对丙方的监督和评估,确保丙方按照合同约定履行职责。同时,甲方为主导也有利于维护甲方的合法权益,确保甲方的利益不受损害。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:智能仓储物流服务合同甲方(物流公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(生产企业):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方智能仓储服务提供商):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供物流服务,丙方作为专业的第三方智能仓储服务提供商,为甲乙双方提供仓储服务,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方智能仓储服务提供商,应根据甲方的委托,负责乙方产品的仓储管理、出入库操作、库存管理等。1.2丙方应严格按照甲方和乙方的要求,提供优质的仓储服务,确保乙方产品的安全和及时性。第二条乙方权益保障2.1乙方作为生产企业的权益主导,有权对丙方的服务进行监督和评估,确保丙方按照合同约定履行职责。2.2乙方有权根据合同约定,要求丙方支付违约金或者赔偿损失。2.3乙方在丙方服务期间,有权随时解除合同,但应提前通知丙方。第三条甲方义务及限制3.1甲方应遵守合同约定,按时提供乙方产品,并按照约定支付仓储服务费用。3.2甲方不得要求丙方提供超出合同约定的服务内容。3.3甲方应在乙方和丙方提供的服务范围内,不得对丙方进行不当指责和投诉。第四条丙方义务及违约责任4.1丙方应按照合同约定,提供优质的仓储服务,确保乙方产品的安全和及时性。4.2丙方如有违约行为,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同仓储服务费的[填写百分比]。4.3丙方在服务期间,如有损害甲方或乙方利益的行为,应承担相应的赔偿责任。第五条合同金额及支付方式5.1本合同的仓储服务费为:[填写金额],按[填写时间单位]支付一次。5.2甲方应向乙方开具正规发票,乙方应按期支付仓储服务费。5.3丙方的服务费用由乙方支付,乙方有权根据丙方的服务质量,调整服务费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。7.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]签订日期:[填写签订日期]附件一:仓储服务费收费标准及支付方式[在此处填写具体的仓储服务费收费标准及支付方式]附件二:仓储管理制度[在此处填写仓储管理制度的相关内容]附件三:第三方智能仓储服务提供商的服务内容和要求[在此处填写第三方智能仓储服务提供商的服务内容和要求]总结:乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益和责任,确保乙方在
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