写房子买卖合同范本

写房子买卖合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号/不动产权证号为________________。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件原件交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性、合法性，无任何权利限制及瑕疵。4.2甲方应在合同约定的期限内，完成房屋交付及过户手续。4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，支付房款。5.2乙方应按照甲乙双方约定的时间，接受房屋交付。5.3乙方应对甲方提供的房屋及附属设施予以合理使用和爱护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋或过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%×逾期天数。6.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件复印件。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________丙方（第三方服务主体）：营业执照号码：____________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号/不动产权证号为________________。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件原件交付给乙方。第四条甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，支付房款。（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间，接受房屋交付。（3）乙方应对甲方提供的房屋及附属设施予以合理使用和爱护。（4）乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同约定的义务。（5）乙方如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2第三方责任：（1）丙方作为第三方服务主体，应协助甲方监督乙方的付款及履行合同义务。（2）丙方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给甲方以外的第三方。（3）丙方应确保乙方的付款及履行合同义务符合法律法规及本合同的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%×逾期天数。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件复印件。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________丙方（第三方服务主体）：营业执照号码：____________地址：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号/不动产权证号为________________。1.3甲方保证其对上述房屋拥有完全、独立的产权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件原件交付给乙方。第四条乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方应按照本合同约定的价格及支付方式，支付房款。（2）甲方应按照甲乙双方约定的时间，接受房屋交付。（3）甲方应对乙方提供的房屋及附属设施予以合理使用和爱护。（4）甲方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行合同约定的义务。（5）甲方如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2第三方责任：（1）丙方作为第三方服务主体，应协助乙方监督甲方的付款及履行合同义务。（2）丙方应对甲方提供的个人信息予以保密，不得泄露给乙方以外的第三方。（3）丙方应确保甲方的付款及履行合同义务符合法律法规及本合同的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%×逾期天数。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的0.5%×逾期天数。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号/不动产权证号等相关证件复印件。甲方（签字）：____________乙方（签字）