商户入住商务合同范本

商户入住商务合同范本第一篇范文：合同编号：[商户入住商务合同编号]商户入住商务合同（范本）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入住甲方商务楼宇事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1出租方同意将位于[物业地址]的[物业面积]平方米的商务楼宇出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述物业，用作[租赁用途]，并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[支付日期]前支付当月租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相应的物业服务。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还出租方，出租方在确认物业无损坏或经承租方赔偿后，应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。五、双方权利义务5.1出租方权利义务（1）提供符合约定的物业，确保物业符合承租方经营需求。（2）按照约定提供物业服务，保障承租方正常经营。（3）不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方权利义务（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用物业，不得擅自改变物业用途和结构。（3）遵守物业管理规定，维护物业秩序。六、违约责任6.1出租方未按照本合同约定提供物业，导致承租方无法正常经营的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金[违约金金额]元。6.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[违约金金额]元。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：[如有其他相关附件，请依次列出]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商户入住商务合同（范本）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入住甲方商务楼宇事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1出租方同意将位于[物业地址]的[物业面积]平方米的商务楼宇出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述物业，用作[租赁用途]，并按照本合同约定支付租金。1.3第三方主体作为专业运营管理机构，负责商务楼宇的日常运营管理事务，并提供相关服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[支付日期]前支付当月租金。3.3第三方主体负责向承租方收取租金，并按约定向出租方支付物业服务费。四、甲方权益保障4.1出租方作为甲方，其权益在本合同中具有重要地位。为保护甲方权益，甲方享有以下特权：（1）甲方对乙方租赁的物业具有优先购买权，如乙方拟将租赁的物业转租或转让给第三方，需事先征得甲方的书面同意。（2）甲方有权监督第三方主体的运营管理工作，确保第三方主体履行合同约定的义务。（3）甲方对物业的维修、保养和改造有权提出建议和要求，第三方主体应予以配合。五、乙方违约及限制条款5.1承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金[违约金金额]元。5.2承租方未按照本合同约定使用物业的，出租方有权要求承租方改正，并有权解除合同。5.3承租方在租赁期间不得擅自改变物业用途和结构，如确需改变，需事先征得甲方的书面同意。六、第三方主体的责任及义务6.1第三方主体应按照本合同约定，负责商务楼宇的日常运营管理工作，并提供以下服务：（1）物业管理服务，包括物业维护、维修、清洁、安全等；（2）提供必要的商务支持，如咨询服务、市场推广等；（3）协助解决承租方在租赁期间遇到的问题，提供必要的协助。6.2第三方主体应确保物业符合承租方经营需求，如因第三方主体原因导致物业不符合约定用途，第三方主体应承担相应责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：[如有其他相关附件，请依次列出]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的运营管理服务，确保物业的有效运营，提升物业的价值和收益。第三方主体承担着物业的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维修、清洁、安全等方面，为乙方提供一个良好的经营环境。同时，第三方主体还负责提供必要的商务支持，如咨询服务、市场推广等，协助乙方解决在租赁期间遇到的问题，确保乙方的经营顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中具有重要地位和权益。甲方有权监督第三方主体的运营管理工作，确保第三方主体履行合同约定的义务，保护甲方的权益。甲方还享有对物业的优先购买权和对承租方的违约限制条款，以防止乙方擅自改变物业用途和结构，确保物业的合理使用和可持续发展。通过本合同的约定，甲方旨在确保物业的有效运营和自身权益的保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境，实现双方的共赢发展。第三篇范文：合同编号：[商户入住商务合同编号]商户入住商务合同（范本）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入住甲方商务楼宇事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1出租方同意将位于[物业地址]的[物业面积]平方米的商务楼宇出租给承租方。1.2承租方同意租赁上述物业，用作[租赁用途]，并按照本合同约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[支付日期]前支付当月租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供相应的物业服务。4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还出租方，出租方在确认物业无损坏或经承租方赔偿后，应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元作为违约金。5.2违约方